Résidents
11.170
Dernière année: 2025
Steenspil 8
4191TE Geldermalsen • Gelderland
Vendu
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 4.691
Galerie de photos
Description
Heerlijk vrijstaand wonen in villapark De Steenvliet! In het luxe en geliefde villapark De Steenvliet vind je deze prachtige geschakelde vrijstaande villa (2004) met alles wat je zoekt, 15 zonnepanelen (energielabel A), een nieuwe keuken en badkamer met vloerverwarming, inpandige garage, carport, ruime oprit én een zonnige tuin rondom op het zuidwesten. De straat en wijk zijn bijzonder kindvriendelijk, met een grote speeltuin en natuurzwemplas letterlijk om de hoek. Parkeren? Voor de deur én op eigen terrein is er volop plek. Ruimte & comfort Binnen stap je in een woning die luxe en comfort ademt. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 178 m², een inpandige garage van 16 m² en een inhoud van ca. 670 m³, biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Maar liefst 5 royale slaapkamers zorgen ervoor dat elk gezinslid een eigen plekje heeft. Het perceel van 402 m² maakt het plaatje compleet: zowel binnen als buiten volop leefruimte. Uiteraard zijn het meetrapport, de uitgebreide brochure met plattegronden en de lijst van zaken aanwezig. Ligging Geldermalsen is strategisch gelegen: via de uitvalswegen bereik je Utrecht en Den Bosch al binnen circa 30 autominuten. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs in een half uur met de trein bereikbaar zijn. Het stadje zelf bruist van de voorzieningen: de wekelijkse vrijdagmarkt, diverse restaurants en een jachthaven, een bibliotheek en meerdere supermarkten, en volop verenigingen voor kunst, cultuur en sport. Daarnaast vind je er een apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en diverse kerkgenootschappen. Alles voor een compleet en comfortabel leven. De omgeving is ronduit prachtig. De meanderende rivier De Linge nodigt uit tot ontspannen recreëren: varen, fietsen of wandelen langs het water. Hier woon je met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Indeling Begane grond Wat een binnenkomst! Je betreedt de villa via een ruime, overdekte hal met garderobe, meterkast, trapopgang strak afgewerkt met pvc en led-verlichting, én een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je zo de tuingerichte woonkamer in: een royale, lichte leefruimte van bijna 50 m². Dankzij de dubbele openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De houtkachel, sfeervolle houten wandafwerking en praktische trapkast maken dit direct een plek waar je je helemaal thuis voelt. De nieuwe luxe keuken (2024) is een echte eyecatcher. Met een extra buitendeur, een groot kookeiland en een stijlvol cesarstone aanrechtblad wordt koken hier een feestje. Uiteraard volledig uitgerust met topapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, wijnkoeler én koel/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer; beide ruimtes en de hal zijn voorzien van een prachtige nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming en een stoere stalen binnendeur. Vanuit de hal bereik je ook de geïsoleerde garage. Compleet uitgerust met openslaande dubbele deuren, schuifkast, garderobe, radiator en tegelvloer. Boven de garage bevindt zich een vliering van 15 m x 2,5 m, bereikbaar via een vlizotrap. Deze garage is perfect voor opslag, of met een kleine aanpassing ideaal als kantoorruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon, t.v.-aansluiting en een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch, en de derde slaapkamer heeft eveneens een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met een prachtige Frans eiken houten vloer. De nieuwe badkamer (2024) is een ware wellness-oase. Afgewerkt in stijlvol beton ciré met vloerverwarming, voorzien van een royale inloopdouche met sunshower en rainshower, praktische nisjes, vrijstaand ligbad, sfeervolle spotjes en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Hier verrast de overloop met een fraai hoog plafond door de opengewerkte kap en een comfortabele airco. Vanuit hier zijn twee extra slaapkamers bereikbaar, beide met datzelfde royale gevoel dankzij de hoge nok. De wasruimte – met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas 2004) – profiteert ook van dit speelse, hoge plafond. De hele verdieping is voorzien van een Frans eiken houten vloer, wat het geheel een warme, luxe uitstraling geeft. Buitenleven Rondom de villa ligt een verzorgde siertuin, een echt buitenparadijs. Met vlonder, speelkunstgras, meerdere terrassen, borders, gevarieerde duurzame beplanting en fraaie bestrating/tegels (keramiek) vind je altijd een plekje om te ontspannen. Representatieve tuinverlichting zorgt ook ’s avonds voor sfeer. Praktisch én luxe: de tuin beschikt over een automatische watersprinklerinstallatie, een dubbele achterom en erfafscheidingen met klimop en winterharde beplanting, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren doe je royaal op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Kortom: een villa waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen. Tot in detail afgewerkt, zowel binnen als buiten, zodat je direct kunt genieten van een leven op het hoogste niveau.
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Contenu
- 670 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldermalsen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geldermalsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldermalsen. En 2025 étaient 11.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.611
Étiquette B
904
Étiquette A
878
Étiquette D
395
Étiquette G
392
Étiquette F
302
Étiquette E
164
Étiquette A+++
103
Étiquette A+
82
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090
Activité dans Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldermalsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldermalsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Geldermalsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 813 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klepel 4
4191ZR Geldermalsen
€ 795.000 k.k.
€ 4.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres de coucher
- 5
