Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Steenspil 8

4191TE Geldermalsen • Gelderland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.691

Galería de fotos

Steenspil 8 Geldermalsen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen in villapark De Steenvliet! In het luxe en geliefde villapark De Steenvliet vind je deze prachtige geschakelde vrijstaande villa (2004) met alles wat je zoekt, 15 zonnepanelen (energielabel A), een nieuwe keuken en badkamer met vloerverwarming, inpandige garage, carport, ruime oprit én een zonnige tuin rondom op het zuidwesten. De straat en wijk zijn bijzonder kindvriendelijk, met een grote speeltuin en natuurzwemplas letterlijk om de hoek. Parkeren? Voor de deur én op eigen terrein is er volop plek. Ruimte & comfort Binnen stap je in een woning die luxe en comfort ademt. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 178 m², een inpandige garage van 16 m² en een inhoud van ca. 670 m³, biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Maar liefst 5 royale slaapkamers zorgen ervoor dat elk gezinslid een eigen plekje heeft. Het perceel van 402 m² maakt het plaatje compleet: zowel binnen als buiten volop leefruimte. Uiteraard zijn het meetrapport, de uitgebreide brochure met plattegronden en de lijst van zaken aanwezig. Ligging Geldermalsen is strategisch gelegen: via de uitvalswegen bereik je Utrecht en Den Bosch al binnen circa 30 autominuten. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs in een half uur met de trein bereikbaar zijn. Het stadje zelf bruist van de voorzieningen: de wekelijkse vrijdagmarkt, diverse restaurants en een jachthaven, een bibliotheek en meerdere supermarkten, en volop verenigingen voor kunst, cultuur en sport. Daarnaast vind je er een apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en diverse kerkgenootschappen. Alles voor een compleet en comfortabel leven. De omgeving is ronduit prachtig. De meanderende rivier De Linge nodigt uit tot ontspannen recreëren: varen, fietsen of wandelen langs het water. Hier woon je met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Indeling Begane grond Wat een binnenkomst! Je betreedt de villa via een ruime, overdekte hal met garderobe, meterkast, trapopgang strak afgewerkt met pvc en led-verlichting, én een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je zo de tuingerichte woonkamer in: een royale, lichte leefruimte van bijna 50 m². Dankzij de dubbele openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De houtkachel, sfeervolle houten wandafwerking en praktische trapkast maken dit direct een plek waar je je helemaal thuis voelt. De nieuwe luxe keuken (2024) is een echte eyecatcher. Met een extra buitendeur, een groot kookeiland en een stijlvol cesarstone aanrechtblad wordt koken hier een feestje. Uiteraard volledig uitgerust met topapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, wijnkoeler én koel/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer; beide ruimtes en de hal zijn voorzien van een prachtige nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming en een stoere stalen binnendeur. Vanuit de hal bereik je ook de geïsoleerde garage. Compleet uitgerust met openslaande dubbele deuren, schuifkast, garderobe, radiator en tegelvloer. Boven de garage bevindt zich een vliering van 15 m x 2,5 m, bereikbaar via een vlizotrap. Deze garage is perfect voor opslag, of met een kleine aanpassing ideaal als kantoorruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon, t.v.-aansluiting en een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch, en de derde slaapkamer heeft eveneens een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met een prachtige Frans eiken houten vloer. De nieuwe badkamer (2024) is een ware wellness-oase. Afgewerkt in stijlvol beton ciré met vloerverwarming, voorzien van een royale inloopdouche met sunshower en rainshower, praktische nisjes, vrijstaand ligbad, sfeervolle spotjes en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Hier verrast de overloop met een fraai hoog plafond door de opengewerkte kap en een comfortabele airco. Vanuit hier zijn twee extra slaapkamers bereikbaar, beide met datzelfde royale gevoel dankzij de hoge nok. De wasruimte – met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas 2004) – profiteert ook van dit speelse, hoge plafond. De hele verdieping is voorzien van een Frans eiken houten vloer, wat het geheel een warme, luxe uitstraling geeft. Buitenleven Rondom de villa ligt een verzorgde siertuin, een echt buitenparadijs. Met vlonder, speelkunstgras, meerdere terrassen, borders, gevarieerde duurzame beplanting en fraaie bestrating/tegels (keramiek) vind je altijd een plekje om te ontspannen. Representatieve tuinverlichting zorgt ook ’s avonds voor sfeer. Praktisch én luxe: de tuin beschikt over een automatische watersprinklerinstallatie, een dubbele achterom en erfafscheidingen met klimop en winterharde beplanting, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren doe je royaal op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Kortom: een villa waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen. Tot in detail afgewerkt, zowel binnen als buiten, zodat je direct kunt genieten van een leven op het hoogste niveau.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.