Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Parallelweg 15

5664AC Geldrop • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Parallelweg 15 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen, karakteristieke hoekwoning met grote garage en kantoor- /praktijkruimte. De woning is op steenworpafstand van het station, maar in een aangenaam rustige straat met volop parkeergelegenheid, de woning is de ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning heeft onder meer een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke groene privacy biedende achtertuin met achterom. Door de diepe achtertuin kunt u op elk moment van de dag een zonnig plekje vinden. Aan de achterzijde is een multifunctioneel bijgebouw gelegen dat deels in gebruik is als grote garage en deels in gebruik is als kantoorruimte. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen. INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot hal met leistenenvloer, vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle lichte woonkamer van 39m² met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, sfeervolle open haard en fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en heeft het samen met de open keuken een leistenenvloer. Middels openslaande tuindeuren biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, hier zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd en is de toiletruimte gesitueerd. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin direct te bereiken. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Tuin Heerlijke privacy biedende diepe (ca. 20m) achtertuin met sierbestrating, terrassen, gazon, borders met vaste beplanting en overdekt terras. De tuin is zowel via een achterom naast de woning als via de garage aan de achterzijde te bereiken. Tevens zijn er diverse bergingen voor tuingereedschap en fietsen in de tuin gesitueerd. Garage + kantoorruimte Grote vrijstaande stenen garage van 3.99 x 8.00m. voorzien van elektra en automatisch te bedienen sectionaaldeur. Een gedeelte van de garage is verbouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte met airconditioning (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023), PVC-vloer en fraai zicht op de tuin. Ideaal om rustig thuis te kunnen werken of te gebruiken als praktijkruimte. De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. Op het dak van de garage zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.91 x 3.33 /2.72m. met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 3.18 x 3.12m. met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en glas in lood. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Slaapkamer 3 Leuke, speelse zolderkamer met laminaatvloer, velux dakraam, dakkapel en inbouwverlichting. De kamer heeft veel lichtinval, bergruimte achter de knieschotten en heeft een airconditioning, deze kan zowel koelen als verwarmen. (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023). CV Ruimte In een afgesloten ruimte is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar 2015) geïnstalleerd. Bijzonderheden: • Een karakteristieke jaren '30 woning; • De woning is door de vele raampartijen bijzonder licht; • Veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren; • Groot bijgebouw (32m²) bestaande uit een ruime garage en kantoor- / praktijkruimte; • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping; • De woning is goed onderhouden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij NS-station en op loopafstand van het centrum van Geldrop. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.