Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Parallelweg 15

5664AC Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Parallelweg 15 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen, karakteristieke hoekwoning met grote garage en kantoor- /praktijkruimte. De woning is op steenworpafstand van het station, maar in een aangenaam rustige straat met volop parkeergelegenheid, de woning is de ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning heeft onder meer een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke groene privacy biedende achtertuin met achterom. Door de diepe achtertuin kunt u op elk moment van de dag een zonnig plekje vinden. Aan de achterzijde is een multifunctioneel bijgebouw gelegen dat deels in gebruik is als grote garage en deels in gebruik is als kantoorruimte. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen. INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot hal met leistenenvloer, vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle lichte woonkamer van 39m² met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, sfeervolle open haard en fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en heeft het samen met de open keuken een leistenenvloer. Middels openslaande tuindeuren biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, hier zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd en is de toiletruimte gesitueerd. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin direct te bereiken. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Tuin Heerlijke privacy biedende diepe (ca. 20m) achtertuin met sierbestrating, terrassen, gazon, borders met vaste beplanting en overdekt terras. De tuin is zowel via een achterom naast de woning als via de garage aan de achterzijde te bereiken. Tevens zijn er diverse bergingen voor tuingereedschap en fietsen in de tuin gesitueerd. Garage + kantoorruimte Grote vrijstaande stenen garage van 3.99 x 8.00m. voorzien van elektra en automatisch te bedienen sectionaaldeur. Een gedeelte van de garage is verbouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte met airconditioning (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023), PVC-vloer en fraai zicht op de tuin. Ideaal om rustig thuis te kunnen werken of te gebruiken als praktijkruimte. De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. Op het dak van de garage zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.91 x 3.33 /2.72m. met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 3.18 x 3.12m. met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en glas in lood. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Slaapkamer 3 Leuke, speelse zolderkamer met laminaatvloer, velux dakraam, dakkapel en inbouwverlichting. De kamer heeft veel lichtinval, bergruimte achter de knieschotten en heeft een airconditioning, deze kan zowel koelen als verwarmen. (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023). CV Ruimte In een afgesloten ruimte is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar 2015) geïnstalleerd. Bijzonderheden: • Een karakteristieke jaren '30 woning; • De woning is door de vele raampartijen bijzonder licht; • Veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren; • Groot bijgebouw (32m²) bestaande uit een ruime garage en kantoor- / praktijkruimte; • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping; • De woning is goed onderhouden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij NS-station en op loopafstand van het centrum van Geldrop. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.