Résidents
31.192
Dernière année: 2026
Gansbeek 60
6166JB Geleen • Limburg
Disponible
€ 245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 251.750
Prix d'achat /m²: € 3.267
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Gansbeek 60 - Geleen! Deze bungalow biedt comfortabel en levensloopbestendig wonen op een rustige locatie in Oud-Geleen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor gelijkvloers wonen. De zonnige, volledig omsloten tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gezellig terras en optimale privacy geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Omgeving De woning ligt nabij de kern van Oud-Geleen, waar u diverse voorzieningen vindt zoals supermarkten, basisscholen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied “Daniken”, een prachtig wandelgebied langs de sfeervol meanderende Geleenbeek. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A76 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden en omliggende regio’s uitstekend toegankelijk zijn. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1979 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 182 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 75 m²; overige inpandige ruimte 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A+; - Gasloos; - Begane grond voorzien van een doorlopende tegelvoer, de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking; - Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een 2 Mitsubishi airco unit; - Dak/plafond isolatie woonkamer keuken; - Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal, voorzien van een meterkast, cv-kast en vlizotrap naar de verdieping, bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prettig contact met de tuin. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 15 m² op de begane grond, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is uitgerust met een klein ligbad met douche combinatie, een badmeubel, toilet en een praktische wasmachineaansluiting. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de serre/tuinkamer van circa 9 m², voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een schuifpui met directe toegang tot de tuin. Tevens aanwezig de boilerkast met wateraansluiting en afvoer. Eerste verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Voorheen heeft er een vaste trap gezeten naar de zolder waar nog een extra slaapkamer / hobbyruimte mogelijk is. Tuin: De zonnige en volledig ommuurde tuin is verzorgd aangelegd en biedt optimale privacy. De tuin beschikt over een gezellige terrasruimte waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
3,02%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 399 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geleen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen
Chiffres de logement et de quartier dans Geleen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.
Moyenne WOZ
EUR 241.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.859
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 31.245 |
| 2022 | 31.070 |
| 2023 | 31.185 |
| 2024 | 31.485 |
| 2025 | 31.330 |
| 2026 | 31.192 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 178.000 |
| 2022 | EUR 189.000 |
| 2023 | EUR 219.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 241.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.255
0-15: 3.780
15-25: 3.060
25-45: 7.825
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.090
Praktisch
7.740
Middelbaar
9.870
Origine des habitants (2025)
Europa
4.055
Nederland
22.280
Buiten Europa
4.995
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.690
Appartementen
6.202
Tussenwoningen
4.103
Vrijstaande woningen
1.098
Twee-onder-één-kap woningen
2.780
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
3.067
1950 tot 1970
5.356
1970 tot 1980
1.739
1980 tot 1990
962
1990 tot 2000
832
2000 tot 2010
429
2010 tot 2020
401
2020 en later
353
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.558
Étiquette A
2.588
Étiquette F
2.570
Étiquette D
2.174
Étiquette B
2.154
Étiquette E
1.915
Étiquette G
1.459
Étiquette A+
455
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++
145
Étiquette A++
64
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.740 |
| 2021 | 1.310 | 2.760 |
| 2022 | 1.030 | 2.630 |
| 2023 | 880 | 2.510 |
| 2024 | 840 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920
Activité dans Geleen (2025)
Handel en HORECA
690
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
630
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
180
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 3.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 123 |
| jul 2025 | 133 |
| jun 2025 | 157 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 168 |
| mrt 2026 | 142 |
| nov 2024 | 154 |
| nov 2025 | 135 |
| okt 2024 | 174 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 114 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geleen?
Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?
In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.
Meer maisons in Geleen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Guido Gezellelaan 8
6165EK Geleen
€ 320.000 k.k.
€ 2.883/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 484 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijksweg Noord 126
6162AN Geleen
€ 639.000 k.k.
€ 2.790/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kummenaedestraat 50 D
6165BW Geleen
€ 185.000 k.k.
€ 3.627/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pasteurstraat 8
6164HD Geleen
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaluwstraat 5
6165TE Geleen
€ 259.000 k.k.
€ 2.755/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jekerstraat 37
6163KJ Geleen
€ 260.000 k.k.
€ 2.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jos Klijnenlaan 32
6164AR Geleen
€ 157.000 k.k.
€ 2.066/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Caumerbeek 11
6166GD Geleen
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
