Jump to content
Logo of Lassoo Makelaars & Taxateurs

Gansbeek 60

6166JB Geleen • Limburg

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Gansbeek 60 Geleen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gansbeek 60 - Geleen! Deze bungalow biedt comfortabel en levensloopbestendig wonen op een rustige locatie in Oud-Geleen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor gelijkvloers wonen. De zonnige, volledig omsloten tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gezellig terras en optimale privacy geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Omgeving De woning ligt nabij de kern van Oud-Geleen, waar u diverse voorzieningen vindt zoals supermarkten, basisscholen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied “Daniken”, een prachtig wandelgebied langs de sfeervol meanderende Geleenbeek. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A76 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden en omliggende regio’s uitstekend toegankelijk zijn. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1979 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 182 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 75 m²; overige inpandige ruimte 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A+; - Gasloos; - Begane grond voorzien van een doorlopende tegelvoer, de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking; - Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een 2 Mitsubishi airco unit; - Dak/plafond isolatie woonkamer keuken; - Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal, voorzien van een meterkast, cv-kast en vlizotrap naar de verdieping, bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prettig contact met de tuin. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 15 m² op de begane grond, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is uitgerust met een klein ligbad met douche combinatie, een badmeubel, toilet en een praktische wasmachineaansluiting. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de serre/tuinkamer van circa 9 m², voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een schuifpui met directe toegang tot de tuin. Tevens aanwezig de boilerkast met wateraansluiting en afvoer. Eerste verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Voorheen heeft er een vaste trap gezeten naar de zolder waar nog een extra slaapkamer / hobbyruimte mogelijk is. Tuin: De zonnige en volledig ommuurde tuin is verzorgd aangelegd en biedt optimale privacy. De tuin beschikt over een gezellige terrasruimte waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,02%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
182 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
41 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6166

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.