Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Peschstraat 35 A

6166CS Geleen • Limburg

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Sittard

Galerie de photos

Peschstraat 35 A Geleen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning in het hart van Oud-Geleen, met 5 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw waarin zowel een volwaardige praktijkruimte als hobbyruimte zijn gerealiseerd. De woning is achterom bereikbaar, waar ook een auto kan worden geparkeerd. Begane grond: Entree in de ruime hal (17 m2), met fraaie trappartij, garderoberuimte en toegang tot het toilet, met zwevend closet en radiator. Meterkast (vernieuwd in 2021; 14 groepen). Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer meet maar liefst 38 m2 en is voorzien van fraaie tegelvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, en aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een ruime schuifpui voor contact met de prachtig aangelegde tuin. Tevens aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime keuken, vernieuwd in 2003, met natuurstenen aanrechtblad, nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Zowel de keuken- als de woonkamerpuien zijn uitgerust met rolluiken. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor beschutting tegen de zon. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is prachtig aangelegd. Achter in de tuin is een omvangrijk bijgebouw gerealiseerd. Hierin vindt u een achterom bereikbare praktijk-/kantoorruimte met eigen toegang, incl. wachtruimte en toilet. Deze ruimte biedt veel lichtinval door de rondom aanwezige glaspuien, die uitzicht bieden op het achterste deel van de tuin met fraaie vijverpartij. De rest van het bijgebouw (die een totaal vloeroppervlakte heeft van 57 m2), bestaat uit een riante garage / werkplaats met vliering en krachtstroomaansluiting. Het bijgebouw beschikt ook over een opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping: De ruime bordestrap leidt naar de eerste etage, met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, resp. 17,14,11 en 11 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer kunststof kozijnen, en de grootste kamer heeft bovendien een airco. De beide kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De twee kamers aan straatzijde beschikken over inbouwkasten. De badkamer is gedateerd maar wel keurig onderhouden. Tweede verdieping: Ook naar de tweede etage vindt u een ruime bordestrap. Op deze verdieping is een ruime, vijfde slaapkamer gerealiseerd (2 kamers mogelijk) van maar liefst 24 m2. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval. Verwarming is aanwezig en de vloer is voorzien van vinylvloer. Deze verdieping is verder voorzien van volop bergruimte, waar u ook de opstelplaats vindt van de HR Cv-ketel (Remeha;2015). Deze is gehuurd, maar contractvrij, en kan voor ca. €350,- worden afgekocht. + Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers in het hart van Oud-Geleen + Prachtige tuin en multifunctioneel bijgebouw van 57 m2 + Energielabel B - Grotendeels geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen + Elektra vernieuwd in 2021 - incl. 3 fasen aansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
588 m³
Espace de stockage externe
57 m²
Aire de la cour arrière
520 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.