Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Heijtsveld 186

5421GT Gemert • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Heijtsveld 186 Gemert
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vanaf 2018 gemoderniseerde en instapklare tussenwoning is aan een brede woonstraat gelegen en beschikt over een royale woonkamer met moderne, open keuken, 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met riante overkapping en een vrijstaande berging met overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen en beschikt over een lucht-water warmtepomp (energielabel A+). Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde is de hal/ entree van de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal treft u de vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de totale ruimte zeer veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de breedte van de woonkamer is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. De trapkast biedt praktische bergruimte. De moderne, complete en open keuken (2020) is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is meer dan volop opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. De vloer is eveneens voorzien van een PVC vloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er kan mechanisch worden geventileerd. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is evenals de slaapkamers identiek afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wanden. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over volop natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime ingebouwde schuifkastenwand. Slaapkamer 1: ca. 3.87 x 3.01m. Slaapkamer 2: ca. 4.18 x 3.01m. Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.36m. De praktisch ingedeelde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. Middels het raam is er daglicht aanwezig en kan er natuurlijk worden geventileerd. Er kan ook mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, de mechanische ventilatie-unit alsmede de lucht-water warmtepomp (WeHeat Blackbird, 2024). Aangrenzend de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer. Het grote dakvenster geeft deze kamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste inbouwkast in de dakschuinte. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft aan beide zijden een keurige perceelafscheiding. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keramische tegel. Ter hoogte van de achtergevel is over de volle breedte van de woning een zeer nette, riante overkapping (± 21 m²) gerealiseerd. Deze is voorzien van tegels en elektra. Een fraai verlengde van de woning om te genieten van het buitenleven. Het overige deel van de tuin is nog naar eigen wens en smaak in te richten. Achter in de tuin is een houten overkapping voor opslag gerealiseerd met aansluitend een berging van ruim 6 m² welke beschikt over elektra. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning op een fijne woonlocatie. - Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd; o.a. nieuwe meterkast + bedrading, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe overkapping. - De achtertuin is deels onderhoudsvriendelijk ingericht en kan nog gedeeltelijk naar eigen wens en smaak worden afgemaakt. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 384 m³. - De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, heeft 13 zonnepanelen en er is een lucht-water warmtepomp. Energielabel A+. - Vanwege de energiezuinigheid zijn er lage maandelijkse kosten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.