Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Hopveld 2

5421CE Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Hopveld 2 Gemert
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping in het gezellige centrum van Gemert. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een separate berging op de begane grond. Het appartement is bereikbaar middels een trapopgang alsmede via de liftinstallatie. Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant van het gebouw alwaar u in de centrale hal met intercominstallatie komt. Middels de trapopgang alsmede via de lift heeft u toegang tot de 1e verdieping. Appartement 1e verdieping: Vanuit de centrale hal betreedt u de hal/ entree van het appartement. De hal is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn meerdere vaste inbouwkasten gesitueerd. In één van de kasten bevindt zich de meterkast alsmede de opstelling t.b.v. van de c.v.-combiketel (Atag HR, 2011). De centrale hal biedt toegang tot de keuken/ woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De nette keukeninrichting is in een wandopstelling met separate bar geplaatst en biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder zijn er voldoende boven- en onderkastjes. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Vanuit diverse zijden heeft u natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.16 x 4.13m. Deze is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon van circa 12 m² is bedekt met een houten vlonder en heeft een prachtig weids zicht. Slaapkamer 2 is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Met een afmeting van ca. 2.94 x 3.00m. een prima slaap- of werkkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld op de wanden en beschikt over een nette PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een wandcloset. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Berging: Op de begane grond is een separate bergruimte gelegen. Deze berging van circa 6 m² biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Gemert. - Keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers. - De huidige laminaatvloer in de slaapkamers en de gang zullen worden verwijderd in verband met het aanbrengen van extra vloerisolatie. De vloer zal worden opgeleverd met Fermacell platen en dient door koper naar keuze te worden afgewerkt. De keuze hiervoor dient te worden overlegd met de onderbuurman i.v.m. het reduceren van contactgeluid. - Voorzien van een trapopgang en een liftinstallatie. - Inclusief separate berging op de begane grond. - Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m². - De servicekosten bedragen € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.