Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Hopveld 2

5421CE Gemert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Hopveld 2 Gemert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping in het gezellige centrum van Gemert. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een separate berging op de begane grond. Het appartement is bereikbaar middels een trapopgang alsmede via de liftinstallatie. Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant van het gebouw alwaar u in de centrale hal met intercominstallatie komt. Middels de trapopgang alsmede via de lift heeft u toegang tot de 1e verdieping. Appartement 1e verdieping: Vanuit de centrale hal betreedt u de hal/ entree van het appartement. De hal is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn meerdere vaste inbouwkasten gesitueerd. In één van de kasten bevindt zich de meterkast alsmede de opstelling t.b.v. van de c.v.-combiketel (Atag HR, 2011). De centrale hal biedt toegang tot de keuken/ woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De nette keukeninrichting is in een wandopstelling met separate bar geplaatst en biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder zijn er voldoende boven- en onderkastjes. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Vanuit diverse zijden heeft u natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.16 x 4.13m. Deze is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon van circa 12 m² is bedekt met een houten vlonder en heeft een prachtig weids zicht. Slaapkamer 2 is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Met een afmeting van ca. 2.94 x 3.00m. een prima slaap- of werkkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld op de wanden en beschikt over een nette PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een wandcloset. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Berging: Op de begane grond is een separate bergruimte gelegen. Deze berging van circa 6 m² biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Gemert. - Keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers. - De huidige laminaatvloer in de slaapkamers en de gang zullen worden verwijderd in verband met het aanbrengen van extra vloerisolatie. De vloer zal worden opgeleverd met Fermacell platen en dient door koper naar keuze te worden afgewerkt. De keuze hiervoor dient te worden overlegd met de onderbuurman i.v.m. het reduceren van contactgeluid. - Voorzien van een trapopgang en een liftinstallatie. - Inclusief separate berging op de begane grond. - Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m². - De servicekosten bedragen € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.