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De Brouwerij 8

9873RS Gerkesklooster • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Buitenpost

Galerie de photos

De Brouwerij 8 Gerkesklooster
Photo 50
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Description

Deze twee onder een kapwoning is een perfecte woning voor een gezin of starter. De woning heeft 3 slaapkamers, een garage en een fijne tuin op het zuiden. De woning is gelegen midden in het rustige dorp Gerkesklooster op mooie locatie nabij een speeltuin en op loopafstand van de basisschool. Indeling: entree met hal, gemoderniseerd toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen ± 41 m² groot. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer (voorzijde) met aan de achterzijde het eetkamer gedeelte. De keuken is open en opgesteld in een hoek. De keuken is in 2019 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en gerenoveerd. Een fijne keuken met voldoende werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, afzuigkap en gasfornuis. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime bijkeuken met hier ruimte voor de wasmachine, droger, de cv-opstelling een achteringang en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ± 12 m², 9.8 m² en 6,6 m² groot. Deze badkamer is in 2019 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap met hier voldoende bergruimte. Bijzonderheden: het dak van de garage is vervangen en geïsoleerd in 2012; er is een energielabel B (dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing); vanwege de gunstige ligging zijn er 8 zonnepanelen aanwezig (lease); de achtertuin is gelegen op het zuiden een fijne ligging waarbij je optimaal kunt genieten. Gerkesklooster noemt men samen met Stroobos een tweelingdorp omdat men naast elkaar ligt. De dorpen liggen centraal ten opzichte van Groningen en Leeuwarden maar ook Dokkum en Drachten zijn op een 30 minuten te berijden. De dorpen zijn gelegen aan het Prinses Margriet kanaal, dus per boot zijn er tevens diverse mogelijkheden. Het is een levendig dorp met een basisschool, muziekvereniging, voetbalvereniging en korfbalvereniging.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9873

Google Maps

Carte de Gerkesklooster

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gerkesklooster

Chiffres de logement et de quartier dans Gerkesklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gerkesklooster. En 2025 étaient 793 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.163.

Résidents

793

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.163

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.543

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gerkesklooster
Année Résidents
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gerkesklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Niveau d'enseignement

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette B

67

Étiquette A

53

Étiquette D

48

Étiquette G

46

Étiquette F

25

Étiquette A+

10

Étiquette E

7

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gerkesklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 1.792

Huurwoning

Gaz: 816 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.711

Appartement

Gaz: 439 • Électricité: 978

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.746

Vrijstaande woning

Gaz: 1.321 • Électricité: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.377

Activité dans Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 104

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gerkesklooster
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gerkesklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gerkesklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

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