Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Gauw 71

9873RR Gerkesklooster • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

De Gauw 71 Gerkesklooster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan De Gauw 71 in Gerkesklooster woon je vrij, groen en met een uitzicht dat elke dag anders kleurt. Deze riante vrijstaande woning uit 1980 staat op een royale kavel van 746 m², direct aan het water en met weidse landerijen als achtertuin. Een plek waar je de ruimte voelt zodra je de straat inrijdt, en waar je tegelijkertijd alle vrijheid hebt om het huis volledig naar je eigen hand te zetten. Binnen valt direct de prettige maatvoering op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote ramen een mooie lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het groen. De karakteristieke schouw met open haard vormt een natuurlijk middelpunt in de ruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit hier kijk je uit op de tuin en het water, een uitzicht dat zich uitstekend leent voor een moderne, open leefkeuken waar binnen en buiten straks naadloos in elkaar overlopen. De keuken zelf biedt volop ruimte en grenst aan de praktische bijkeuken/berging, met daarnaast een overkapping die een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Ook vind je op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een fijne werkruimte aan huis. De centrale hal met toilet en trapopgang verbindt de verschillende ruimtes op logische wijze. Op de verdieping gaat de ruimtebeleving moeiteloos verder. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het balkon van de slaapkamer aan de achterzijde biedt ’s ochtends een prachtig uitzicht over de landerijen. Dat is nog eens prettig wakker worden. De badkamer ligt centraal en is functioneel ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die met zorg en aandacht is ingericht. De afwisseling van gazon, borders en volwassen beplanting zorgt voor een groen en verzorgd geheel, terwijl de verschillende terrassen je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw bieden. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen geven de tuin een bijzonder open en rustgevend karakter. De vrijstaande garage met aangrenzende berging maakt het geheel compleet. Of je nu ruimte zoekt voor opslag, een hobby of het stallen van een auto, hier kan het allemaal. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Boven de garage is een riante zolder aanwezig. Zeer geschikt als bergruimte, maar eventueel ook bij de bovenverdieping van de woning te betrekken waardoor er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is altijd zorgvuldig onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. Juist dat maakt dit een ideale kans voor wie verder kijkt dan het huidige plaatje en hier een eigentijdse, comfortabele woning van wil maken die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Gerkesklooster is een rustig en landelijk dorp waar je woont met volop ruimte om je heen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Surhuisterveen of Buitenpost eenvoudig bereikbaar, waar je een compleet aanbod vindt van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier de rust van het buitengebied combineert met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De Gauw 71 is geen woning die je kant-en-klaar betrekt, maar juist een plek waar je iets van jezelf in kunt leggen. Een huis met een sterke basis, een unieke ligging en de ruimte om er jouw ideale thuis van te maken. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
746 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9873

Google Maps

Carte de Gerkesklooster

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gerkesklooster

Chiffres de logement et de quartier dans Gerkesklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gerkesklooster. En 2025 étaient 793 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.163.

Résidents

793

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.163

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.543

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gerkesklooster
Année Résidents
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gerkesklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Niveau d'enseignement

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette B

67

Étiquette A

53

Étiquette D

48

Étiquette G

46

Étiquette F

25

Étiquette A+

10

Étiquette E

7

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gerkesklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 1.792

Huurwoning

Gaz: 816 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.711

Appartement

Gaz: 439 • Électricité: 978

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.746

Vrijstaande woning

Gaz: 1.321 • Électricité: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.377

Activité dans Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 104

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gerkesklooster
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gerkesklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gerkesklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer maisons in Gerkesklooster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.