Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Gauw 71

9873RR Gerkesklooster • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

De Gauw 71 Gerkesklooster
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan De Gauw 71 in Gerkesklooster woon je vrij, groen en met een uitzicht dat elke dag anders kleurt. Deze riante vrijstaande woning uit 1980 staat op een royale kavel van 746 m², direct aan het water en met weidse landerijen als achtertuin. Een plek waar je de ruimte voelt zodra je de straat inrijdt, en waar je tegelijkertijd alle vrijheid hebt om het huis volledig naar je eigen hand te zetten. Binnen valt direct de prettige maatvoering op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote ramen een mooie lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het groen. De karakteristieke schouw met open haard vormt een natuurlijk middelpunt in de ruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit hier kijk je uit op de tuin en het water, een uitzicht dat zich uitstekend leent voor een moderne, open leefkeuken waar binnen en buiten straks naadloos in elkaar overlopen. De keuken zelf biedt volop ruimte en grenst aan de praktische bijkeuken/berging, met daarnaast een overkapping die een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Ook vind je op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een fijne werkruimte aan huis. De centrale hal met toilet en trapopgang verbindt de verschillende ruimtes op logische wijze. Op de verdieping gaat de ruimtebeleving moeiteloos verder. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het balkon van de slaapkamer aan de achterzijde biedt ’s ochtends een prachtig uitzicht over de landerijen. Dat is nog eens prettig wakker worden. De badkamer ligt centraal en is functioneel ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die met zorg en aandacht is ingericht. De afwisseling van gazon, borders en volwassen beplanting zorgt voor een groen en verzorgd geheel, terwijl de verschillende terrassen je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw bieden. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen geven de tuin een bijzonder open en rustgevend karakter. De vrijstaande garage met aangrenzende berging maakt het geheel compleet. Of je nu ruimte zoekt voor opslag, een hobby of het stallen van een auto, hier kan het allemaal. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Boven de garage is een riante zolder aanwezig. Zeer geschikt als bergruimte, maar eventueel ook bij de bovenverdieping van de woning te betrekken waardoor er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is altijd zorgvuldig onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. Juist dat maakt dit een ideale kans voor wie verder kijkt dan het huidige plaatje en hier een eigentijdse, comfortabele woning van wil maken die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Gerkesklooster is een rustig en landelijk dorp waar je woont met volop ruimte om je heen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Surhuisterveen of Buitenpost eenvoudig bereikbaar, waar je een compleet aanbod vindt van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier de rust van het buitengebied combineert met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De Gauw 71 is geen woning die je kant-en-klaar betrekt, maar juist een plek waar je iets van jezelf in kunt leggen. Een huis met een sterke basis, een unieke ligging en de ruimte om er jouw ideale thuis van te maken. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
746 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9873

Mapas de Google

Mapa de Gerkesklooster

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gerkesklooster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gerkesklooster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gerkesklooster. En 2025 había 793 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.163.

Inhabitantes

793

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.163

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.543

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gerkesklooster
Año Inhabitantes
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gerkesklooster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composición de los residentes

Edad

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Nivel académico

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta B

67

Etiqueta A

53

Etiqueta D

48

Etiqueta G

46

Etiqueta F

25

Etiqueta A+

10

Etiqueta E

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gerkesklooster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Electricidad: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricidad: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.377

Actividad empresarial en Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 104

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gerkesklooster
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gerkesklooster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gerkesklooster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer viviendas in Gerkesklooster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.