Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Gauw 71

9873RR Gerkesklooster • Fryslân

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.153

Photo Gallery

De Gauw 71 Gerkesklooster
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan De Gauw 71 in Gerkesklooster woon je vrij, groen en met een uitzicht dat elke dag anders kleurt. Deze riante vrijstaande woning uit 1980 staat op een royale kavel van 746 m², direct aan het water en met weidse landerijen als achtertuin. Een plek waar je de ruimte voelt zodra je de straat inrijdt, en waar je tegelijkertijd alle vrijheid hebt om het huis volledig naar je eigen hand te zetten. Binnen valt direct de prettige maatvoering op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote ramen een mooie lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het groen. De karakteristieke schouw met open haard vormt een natuurlijk middelpunt in de ruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit hier kijk je uit op de tuin en het water, een uitzicht dat zich uitstekend leent voor een moderne, open leefkeuken waar binnen en buiten straks naadloos in elkaar overlopen. De keuken zelf biedt volop ruimte en grenst aan de praktische bijkeuken/berging, met daarnaast een overkapping die een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Ook vind je op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een fijne werkruimte aan huis. De centrale hal met toilet en trapopgang verbindt de verschillende ruimtes op logische wijze. Op de verdieping gaat de ruimtebeleving moeiteloos verder. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het balkon van de slaapkamer aan de achterzijde biedt ’s ochtends een prachtig uitzicht over de landerijen. Dat is nog eens prettig wakker worden. De badkamer ligt centraal en is functioneel ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die met zorg en aandacht is ingericht. De afwisseling van gazon, borders en volwassen beplanting zorgt voor een groen en verzorgd geheel, terwijl de verschillende terrassen je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw bieden. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen geven de tuin een bijzonder open en rustgevend karakter. De vrijstaande garage met aangrenzende berging maakt het geheel compleet. Of je nu ruimte zoekt voor opslag, een hobby of het stallen van een auto, hier kan het allemaal. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Boven de garage is een riante zolder aanwezig. Zeer geschikt als bergruimte, maar eventueel ook bij de bovenverdieping van de woning te betrekken waardoor er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is altijd zorgvuldig onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. Juist dat maakt dit een ideale kans voor wie verder kijkt dan het huidige plaatje en hier een eigentijdse, comfortabele woning van wil maken die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Gerkesklooster is een rustig en landelijk dorp waar je woont met volop ruimte om je heen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Surhuisterveen of Buitenpost eenvoudig bereikbaar, waar je een compleet aanbod vindt van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier de rust van het buitengebied combineert met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De Gauw 71 is geen woning die je kant-en-klaar betrekt, maar juist een plek waar je iets van jezelf in kunt leggen. Een huis met een sterke basis, een unieke ligging en de ruimte om er jouw ideale thuis van te maken. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
746 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9873

Google Maps

Map of Gerkesklooster

Discover where agents are active in Gerkesklooster

Residential and neighborhood statistics in Gerkesklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gerkesklooster. In 2025 were there 793 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.163.

Residents

793

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.163

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.543

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gerkesklooster
Year Residents
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gerkesklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composition of residents

Age build-up

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Education level

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label B

67

Label A

53

Label D

48

Label G

46

Label F

25

Label A+

10

Label E

7

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gerkesklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Electricity: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricity: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.377

Business activity in Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 104

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gerkesklooster
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gerkesklooster.

Frequently asked questions about living in Gerkesklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer houses in Gerkesklooster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.