Jump to content
Logo of SUZ Makelaars

Wigerathorp 5

9873RB Gerkesklooster • Fryslân

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Wigerathorp 5 Gerkesklooster
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers én energielabel A! Het dorp Gerkesklooster ligt precies tussen Leeuwarden en Groningen en wordt omringd door een groen en waterrijk landschap. Plaatsen als Buitenpost, Kollum en Dokkum zijn binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een rustig dorpsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde een ruime bijkeuken vindt met directe toegang tot de garage met elektrische garagedeur. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de nok ligt een praktische bergzolder (nu bereikbaar via vlizotrap) en waar ook goed een vierde kamer te realiseren is. De ruime achtertuin ligt op het noorden: ideaal voor wie op warme dagen graag een beetje schaduw heeft, maar dankzij de indeling zijn er ook volop zonnige plekken. Een fijne plek met veel mogelijkheden om te spelen, tuinieren of ontspannen. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst en nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Op het dak liggen vijf zonnepanelen (420 Wp per stuk), ook is de kruipruimte voorzien van Drowa-isolatiechips. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging met ons in. Indeling Entree via de eigen voortuin en oprit. Vanuit de entree de hal met toegang tot het toilet, de woon- en eetkamer, trapopgang en de meterkast. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de witgoedopstelling, toegang tot de garage en de achtertuin. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Met vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin Voor- en achtertuin. Achtertuin ligt op het noorden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
249 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas - Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9873

Google Maps

Map of Gerkesklooster

Discover where agents are active in Gerkesklooster

Residential and neighborhood statistics in Gerkesklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gerkesklooster. In 2025 were there 793 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.163.

Residents

793

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.163

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.543

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gerkesklooster
Year Residents
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gerkesklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composition of residents

Age build-up

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Education level

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label B

67

Label A

53

Label D

48

Label G

46

Label F

25

Label A+

10

Label E

7

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gerkesklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Electricity: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricity: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.377

Business activity in Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 104

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gerkesklooster
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gerkesklooster.

Frequently asked questions about living in Gerkesklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer houses in Gerkesklooster

View more homes in this location.