Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Uithof 15

9873RL Gerkesklooster • Fryslân

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.925

Galerie de photos

Uithof 15 Gerkesklooster
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten garage op een perceel van 365 m²! Op een mooie woonstand, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze keurig onderhouden hoekwoning met een vrijstaande houten garage op een ruime hoekkavel. Op de begane grond vind je een royale Z-vormige woonkamer en een halfopen keuken met een nette inrichting. De verdieping biedt twee slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten beschikt de woning over een heerlijke, circa 14 meter diepe tuin met sierbeplanting, een terras en de vrijstaande houten garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen. - voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing - 2 slaapkamers, echter mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer - recent (2023) vernieuwde badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel - totaal perceel maar liefst 365 m2! Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Samen met Stroobos telt het dorp ongeveer 1100 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige omgeving en is een ideale plek voor mensen die houden van ruimte en rust. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp, zoals een basisschool en diverse sportverenigingen. Op circa 6 km bevindt zich het dorp Buitenpost, waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding van en naar Leeuwarden en Groningen. INDELING (zie ook bijgevoegde plattegrond om een beter beeld te krijgen): Begane grond: - entree, hal en meterkast - toiletruimte met fontein - Z-vormige woonkamer met provisiekast - halfopen keuken met een nette L-vormige keukeninrichting - keukeninrichting voorzien van koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en een afzuigkap - geïsoleerde bijkeuken met witgoedopstelling, vlizotrap naar de bergzolder met cv-opstelling en deur naar de achtertuin Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een kunststof dakkapel - deze 1e slaapkamer is op te delen in twee aparte slaapkamers - slaapkamer 2 aan de achterzijde - moderne badkamer (2023) met inloopdouche, designradiator, verwarmde spiegel, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel Vliering: - middels een vlizotrap (vanaf de overloop) toegang tot de ruime bergzolder Algemeen: - circa 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten - vrijstaande houten garage (circa 21 m²) voorzien van elektra - elektra middels 4 groepen (automatische) met aardlekschakelaar - het betreft hier een keurig onderhouden hoekwoning die zeker een bezichtiging waard is! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9873

Google Maps

Carte de Gerkesklooster

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gerkesklooster

Chiffres de logement et de quartier dans Gerkesklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gerkesklooster. En 2025 étaient 793 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.163.

Résidents

793

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.163

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.543

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gerkesklooster
Année Résidents
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gerkesklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Niveau d'enseignement

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette B

67

Étiquette A

53

Étiquette D

48

Étiquette G

46

Étiquette F

25

Étiquette A+

10

Étiquette E

7

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gerkesklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 1.792

Huurwoning

Gaz: 816 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.711

Appartement

Gaz: 439 • Électricité: 978

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.746

Vrijstaande woning

Gaz: 1.321 • Électricité: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.377

Activité dans Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 104

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gerkesklooster
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gerkesklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gerkesklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer maisons in Gerkesklooster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.