Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Uithof 15

9873RL Gerkesklooster • Fryslân

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.925

Fotoalbum

Uithof 15 Gerkesklooster
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten garage op een perceel van 365 m²! Op een mooie woonstand, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze keurig onderhouden hoekwoning met een vrijstaande houten garage op een ruime hoekkavel. Op de begane grond vind je een royale Z-vormige woonkamer en een halfopen keuken met een nette inrichting. De verdieping biedt twee slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten beschikt de woning over een heerlijke, circa 14 meter diepe tuin met sierbeplanting, een terras en de vrijstaande houten garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen. - voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing - 2 slaapkamers, echter mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer - recent (2023) vernieuwde badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel - totaal perceel maar liefst 365 m2! Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Samen met Stroobos telt het dorp ongeveer 1100 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige omgeving en is een ideale plek voor mensen die houden van ruimte en rust. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp, zoals een basisschool en diverse sportverenigingen. Op circa 6 km bevindt zich het dorp Buitenpost, waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding van en naar Leeuwarden en Groningen. INDELING (zie ook bijgevoegde plattegrond om een beter beeld te krijgen): Begane grond: - entree, hal en meterkast - toiletruimte met fontein - Z-vormige woonkamer met provisiekast - halfopen keuken met een nette L-vormige keukeninrichting - keukeninrichting voorzien van koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en een afzuigkap - geïsoleerde bijkeuken met witgoedopstelling, vlizotrap naar de bergzolder met cv-opstelling en deur naar de achtertuin Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een kunststof dakkapel - deze 1e slaapkamer is op te delen in twee aparte slaapkamers - slaapkamer 2 aan de achterzijde - moderne badkamer (2023) met inloopdouche, designradiator, verwarmde spiegel, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel Vliering: - middels een vlizotrap (vanaf de overloop) toegang tot de ruime bergzolder Algemeen: - circa 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten - vrijstaande houten garage (circa 21 m²) voorzien van elektra - elektra middels 4 groepen (automatische) met aardlekschakelaar - het betreft hier een keurig onderhouden hoekwoning die zeker een bezichtiging waard is! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9873

Google Karten

Karte von Gerkesklooster

Entdecken Sie, wo Makler in Gerkesklooster aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gerkesklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gerkesklooster. In 2025 waren da 793 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.163.

Einwohner

793

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.163

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.543

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Einwohner
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Ausbildungsstufe

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

100

Bezeichnung B

67

Bezeichnung A

53

Bezeichnung D

48

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Strom: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Strom: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Strom: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.377

Betriebsaktivität in Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 104

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gerkesklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gerkesklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gerkesklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer Häuser in Gerkesklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.