Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Andriëtte Peereboom 6

4283GP Giessen • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Andriëtte Peereboom 6 Giessen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden, praktische tussenwoning met onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping, bevindt zich op een unieke, rustige locatie aan een doodlopend hofje in het dorp Giessen. Giessen is een dorp in de gemeente Altena, behorend tot het Land van Altena, provincie Noord-Brabant. Het dorp ligt tegen het dorp Rijswijk aan en heeft ongeveer 1.645 inwoners. In het dorp Giessen bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerk, basisschool, sporthal en een brasserie Het Brabantse Land, waar je ook feesten en bruiloften kunt houden. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, A15 en A27, zodat grote steden Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. De woning is in 2003 gebouwd en is goed onderhouden. Het is een praktische woning, de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een wasruimte en de badkamer. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De bijkeuken is aangebouwd en heeft een bergkast. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin is geheel bestraat en is handig te gebruiken als parkeerplaats. De achtertuin is ook geheel bestraat en heeft aan de achterzijde een overkapping. De tuin is rondom omsloten met houten potdekseldelen en aan de achterzijde een tuindeur naar de brandgang. Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een keukenblok (2003) in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. In een aparte keukenopstelling aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de koelkast, diepvries en combi-oven. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het achtergelegen terras en er is toegang tot de bijkeuken met vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers, wasruimte met witgoedaansluitingen en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een inloopkamer met een royale kastenwand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, spiegel en wastafel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met een cv-installatie (2024), geeft toegang tot een royale slaapkamer met twee dakramen. Tuin met berging: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is geheel bestraat en is te gebruiken als parkeerplaats. De achtertuin is ook geheel bestraat en heeft aan de achterzijde een overkapping. De achtertuin is geheel omzoomd en heeft een tuindeur naar de achterzijde van het perceel. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4283

Google Maps

Voir Giessen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Giessen

Chiffres de logement et de quartier dans Giessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessen. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

188

Étiquette A

180

Étiquette D

93

Étiquette B

83

Étiquette F

59

Étiquette G

40

Étiquette E

35

Étiquette A++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.960

Activité dans Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Giessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.