Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Parallelweg 27

4283GR Giessen • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.067

Galerie de photos

Parallelweg 27 Giessen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime woning met alles erop en eraan? Stop met scrollen, want deze tussenwoning in het gezellige Giessen heeft het allemaal: ruimte, comfort, energiebewuste voorzieningen én een fijne locatie. Of je nu een gezin, een stel of een thuiskantoor-nestelaar bent – hier kun je alle kanten op. En het mooiste? Je hoeft geen klusheld te zijn, want het huis is nagenoeg instapklaar. Dus begin maar vast met inpakken! Wonen: Binnenkomen doe je in een nette hal met handige kelderkast voor al je voorraad. De meterkast is keurig – net als de rest van het huis trouwens. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een sfeervol rookkanaal voor wie droomt van knusse avonden bij de (toekomstige) haard. Glasvezel zorgt voor razendsnel internet – perfect voor thuiswerkers, bingo-kijkers of fanatieke gamers. Koken: De moderne open keuken is ideaal voor de kookliefhebber – of voor degene die het graag laat lijken alsof ze uren in de keuken staan. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast én Quooker. En ja, er is zelfs een lichtkoepel die ervoor zorgt dat jouw kookkunsten letterlijk in het zonnetje gezet worden. Aan de achterzijde vind je een praktische bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting: handig voor een opgeruimde indruk. Slapen en baden: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten (bye bye rondslingerende spullen!). Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak – zeer geschikt voor bijvoorbeeld een geheime ontsnappingsroute. De badkamer is modern en compleet: ligbad met douchefunctie, zwevend closet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Zo begin je de dag altijd warm en comfortabel. Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee dakramen en bergruimte achter het knieschot plus een vierde slaapkamer met dakraam en vaste kasten. De cv-ketel hangt hier ook – netjes weggewerkt, uiteraard. Buitenleven: Tuinliefhebbers opgelet: de achtertuin is gelegen op het oosten, dus heerlijk zon in de ochtend en koelte in de avond – ideaal voor zomerse ontbijtjes en lange avonden onder de overkapping. En die overkapping is geen knullig afdakje, maar een mooie 19 m² mét elektra. De tuinberging (12 m²) heeft ook elektra, dus perfect voor je klushoek, opslag of zelfs een man-cave/she-shed. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, zodat je meer bezig bent met ontspannen dan met harken. Locatie: De woning ligt langs een doorgaande weg – erg gemakkelijk als je snel de weg op wilt – en toch op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Giessen. Hier vind je o.a. een supermarkt en andere voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een vergeten pak melk moet halen of even een frisse neus wil halen: het is allemaal op loopafstand. Ook de omgeving is prachtig en er zijn veel mooie wandelroutes door de natuur. Verder is het een bruisend dorp waar genoeg te doen is, dus vervelen is hier niet nodig!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4283

Google Maps

Voir Giessen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Giessen

Chiffres de logement et de quartier dans Giessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessen. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

188

Étiquette A

180

Étiquette D

93

Étiquette B

83

Étiquette F

59

Étiquette G

40

Étiquette E

35

Étiquette A++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.960

Activité dans Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Giessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.