Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Parallelweg 27

4283GR Giessen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.067

Fotogalerij

Parallelweg 27 Giessen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met alles erop en eraan? Stop met scrollen, want deze tussenwoning in het gezellige Giessen heeft het allemaal: ruimte, comfort, energiebewuste voorzieningen én een fijne locatie. Of je nu een gezin, een stel of een thuiskantoor-nestelaar bent – hier kun je alle kanten op. En het mooiste? Je hoeft geen klusheld te zijn, want het huis is nagenoeg instapklaar. Dus begin maar vast met inpakken! Wonen: Binnenkomen doe je in een nette hal met handige kelderkast voor al je voorraad. De meterkast is keurig – net als de rest van het huis trouwens. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een sfeervol rookkanaal voor wie droomt van knusse avonden bij de (toekomstige) haard. Glasvezel zorgt voor razendsnel internet – perfect voor thuiswerkers, bingo-kijkers of fanatieke gamers. Koken: De moderne open keuken is ideaal voor de kookliefhebber – of voor degene die het graag laat lijken alsof ze uren in de keuken staan. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast én Quooker. En ja, er is zelfs een lichtkoepel die ervoor zorgt dat jouw kookkunsten letterlijk in het zonnetje gezet worden. Aan de achterzijde vind je een praktische bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting: handig voor een opgeruimde indruk. Slapen en baden: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten (bye bye rondslingerende spullen!). Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak – zeer geschikt voor bijvoorbeeld een geheime ontsnappingsroute. De badkamer is modern en compleet: ligbad met douchefunctie, zwevend closet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Zo begin je de dag altijd warm en comfortabel. Op de tweede verdieping vind je een overloop met twee dakramen en bergruimte achter het knieschot plus een vierde slaapkamer met dakraam en vaste kasten. De cv-ketel hangt hier ook – netjes weggewerkt, uiteraard. Buitenleven: Tuinliefhebbers opgelet: de achtertuin is gelegen op het oosten, dus heerlijk zon in de ochtend en koelte in de avond – ideaal voor zomerse ontbijtjes en lange avonden onder de overkapping. En die overkapping is geen knullig afdakje, maar een mooie 19 m² mét elektra. De tuinberging (12 m²) heeft ook elektra, dus perfect voor je klushoek, opslag of zelfs een man-cave/she-shed. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, zodat je meer bezig bent met ontspannen dan met harken. Locatie: De woning ligt langs een doorgaande weg – erg gemakkelijk als je snel de weg op wilt – en toch op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Giessen. Hier vind je o.a. een supermarkt en andere voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een vergeten pak melk moet halen of even een frisse neus wil halen: het is allemaal op loopafstand. Ook de omgeving is prachtig en er zijn veel mooie wandelroutes door de natuur. Verder is het een bruisend dorp waar genoeg te doen is, dus vervelen is hier niet nodig!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4283

Google Maps

Bekijk Giessen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Giessen

Woon- en buurtcijfers in Giessen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giessen. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giessen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giessen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giessen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giessen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giessen.

Veelgestelde vragen over wonen in Giessen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Giessen

Bekijk meer woningen in deze plaats.