Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Doetseweg 16 A

3381KG Giessenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Doetseweg 16 A Giessenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

modern & royaal landhuis aan de Giessen Bijzonder aanbod! Ben je opzoek naar prachtig landhuis met een royale garage, dan is Doetseweg 16 A te Giessenburg de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en een mooi perceel van 1.780 m2. Hier woon je in volledige rust en privacy, met het gevoel van een permanente vakantie. De woning is gelegen in een landelijke en geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. De woning is voorzien van een energielabel B en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, inclusief een sfeervol terras, is de ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Met vijf ruime slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een erker van circa 51 m2. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle living is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en een gaskachel. Tevens is een gedeelte van het woongedeelte v.v. comfortabele vloerverwarming. Vanuit de stijlvolle woonkamer stap je zó het terras op — dé perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden, een glas wijn en uitzicht op de ondergaande zon. De half openkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte (ca. 13 m2 ) met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Aangrenzend aan de gezellige keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. De ideale plek voor extra opbergruimte, een tweede koelkast of het witgoed. Hier houd je dagelijks je leven netjes en geordend, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om te koken en te genieten. De bijkeuken is circa 12 m2 groot. Op de begane grond bevindt zich nog een slaapkamer van 14 m2. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer van circa 8 m2 is voorzien van een inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en een toilet. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. GARAGE Vanuit de bijkeuken loop je zo de garage in van circa 59m2 voorzien van water en verwarming garage en biedt verder talloze mogelijkheden zoals het stallen van vier auto’s, hobbyruimte, berging en opslag. Via vaste trap omhoog naar eerste verdieping van circa 38 m2. Deze ruimte biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden denk aan een extra slaapkamer, werkplek, hobby- of speelkamer, of zelfs een eigen fitnessruimte. De ruimte is eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim en fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De badkamer is circa 7m2 groot. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 12 m2 en is voorzien van een inloopkast en een balkon. Slaapkamer 3 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van circa 9 m2. Slaapkamer 4 aan de linker voorzijde is circa 11 m2. Slaapkamer 5 met dakkapel heeft een afmeting van 25m2. De kamer is verder bijvoorbeeld ook geschikt als mooie werkplek met een bureau of plaatsen van diverse fitnessapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Deze riante woning heeft een perceel van circa 1.780 m2 die gericht is op het zuiden met prachtige vergezichten. Het sfeervolle terras met zitgedeelte is dé ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn – en dat alles met een schitterend, vrij uitzicht over het groene polderlandschap, of het nu lente, zomer of herfst is. Kortom, een tuin waar je het hele jaar door van geniet! Giessenburg ligt in het hart van de Alblasserwaard: een groen, waterrijk gebied vol karakter. Bekend om zijn prachtige boerderijen, molens en kronkelende riviertjes. En toch ben je zó in de Randstad: 30 min van Rotterdam en 40 min van Utrecht Het dorp zelf is compleet: supermarkt, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. BIJZONDER AANBOD Plekken zoals deze komen zelden te koop. De combinatie van rust, ruimte, natuur en luxe maakt dit landhuis écht uniek. Bekijk zeker de dronebeelden en plattegronden om een goed beeld te krijgen van de sfeer en de indeling. Is dit jouw woondroom aan het water? Neem contact op voor een bezichtiging — en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
1780 m²
Contenu
1050 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3381

Google Maps

Aperçu géographique Giessenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Giessenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Giessenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessenburg. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessenburg
Année Résidents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

657

Étiquette B

376

Étiquette A

293

Étiquette D

227

Étiquette G

192

Étiquette F

114

Étiquette E

76

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessenburg
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer maisons in Giessenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.