Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Doetseweg 16 A

3381KG Giessenburg • Zuid-Holland

Available

€ 1.225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.251.350

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Doetseweg 16 A Giessenburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

modern & royaal landhuis aan de Giessen Bijzonder aanbod! Ben je opzoek naar prachtig landhuis met een royale garage, dan is Doetseweg 16 A te Giessenburg de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en een mooi perceel van 1.780 m2. Hier woon je in volledige rust en privacy, met het gevoel van een permanente vakantie. De woning is gelegen in een landelijke en geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. De woning is voorzien van een energielabel B en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, inclusief een sfeervol terras, is de ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Met vijf ruime slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een erker van circa 51 m2. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle living is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en een gaskachel. Tevens is een gedeelte van het woongedeelte v.v. comfortabele vloerverwarming. Vanuit de stijlvolle woonkamer stap je zó het terras op — dé perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden, een glas wijn en uitzicht op de ondergaande zon. De half openkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte (ca. 13 m2 ) met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Aangrenzend aan de gezellige keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. De ideale plek voor extra opbergruimte, een tweede koelkast of het witgoed. Hier houd je dagelijks je leven netjes en geordend, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om te koken en te genieten. De bijkeuken is circa 12 m2 groot. Op de begane grond bevindt zich nog een slaapkamer van 14 m2. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer van circa 8 m2 is voorzien van een inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en een toilet. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. GARAGE Vanuit de bijkeuken loop je zo de garage in van circa 59m2 voorzien van water en verwarming garage en biedt verder talloze mogelijkheden zoals het stallen van vier auto’s, hobbyruimte, berging en opslag. Via vaste trap omhoog naar eerste verdieping van circa 38 m2. Deze ruimte biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden denk aan een extra slaapkamer, werkplek, hobby- of speelkamer, of zelfs een eigen fitnessruimte. De ruimte is eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim en fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De badkamer is circa 7m2 groot. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 12 m2 en is voorzien van een inloopkast en een balkon. Slaapkamer 3 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van circa 9 m2. Slaapkamer 4 aan de linker voorzijde is circa 11 m2. Slaapkamer 5 met dakkapel heeft een afmeting van 25m2. De kamer is verder bijvoorbeeld ook geschikt als mooie werkplek met een bureau of plaatsen van diverse fitnessapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Deze riante woning heeft een perceel van circa 1.780 m2 die gericht is op het zuiden met prachtige vergezichten. Het sfeervolle terras met zitgedeelte is dé ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn – en dat alles met een schitterend, vrij uitzicht over het groene polderlandschap, of het nu lente, zomer of herfst is. Kortom, een tuin waar je het hele jaar door van geniet! Giessenburg ligt in het hart van de Alblasserwaard: een groen, waterrijk gebied vol karakter. Bekend om zijn prachtige boerderijen, molens en kronkelende riviertjes. En toch ben je zó in de Randstad: 30 min van Rotterdam en 40 min van Utrecht Het dorp zelf is compleet: supermarkt, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. BIJZONDER AANBOD Plekken zoals deze komen zelden te koop. De combinatie van rust, ruimte, natuur en luxe maakt dit landhuis écht uniek. Bekijk zeker de dronebeelden en plattegronden om een goed beeld te krijgen van de sfeer en de indeling. Is dit jouw woondroom aan het water? Neem contact op voor een bezichtiging — en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is.

Mortgage berekenen

€ 1.225.000

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.251.350

3,04%

Yearly

%

€ 61.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
238 m²
Land area
1780 m²
Content
1050 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.