Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Sander

Nieuwstraat 136

5126CH Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Nieuwstraat 136 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Nieuwstraat 136 in Gilze staat dit charmante, vrijstaande woonhuis met karakter, eigen berging en fijne tuin met en overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling met veel authentieke details, waaronder paneeldeuren, zichtbare balken en glas-in-looddeuren. Een huis met karakter, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die houden van gezelligheid, rust en een dorps gevoel. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kelder van ca. 1.82 meter hoog – ideaal voor opslag of als voorraadruimte. Woonkamer De woonkamer-en-suite ademt sfeer en karakter. Hier vind je een fraaie eiken houten vloer, vaste kasten, en schuifdeuren met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met schouw en aansluiting voor een houtkachel, terwijl de achterkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het terras en de tuin. KEUKEN Via de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte, waaronder een vaste kast. Aansluitend aan de keuken ligt het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en het terras. Hier vind je tevens het gedeeltelijk betegeld vrijhangend met Toilet) en de badkamer. In het portaal is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met verzonken kranen en handdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekenradiator. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en biedt toegang tot een ruime bergkamer waar zich tevens de C.v.-combiketel (Intergas, 2023) bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren en wanden met glasvliesbehang. De houten balkconstructie en zichtbare spanten dragen bij aan de authentieke uitstraling van deze verdieping. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras direct aan het huis, een groen gazon en beplanting. . Dankzij de ligging en de openslaande deuren vanuit de woonkamer is dit een fijne plek om volop te genieten van het buitenleven. Berging Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging die uit twee delen bestaat. Overkapping Houten overkapping waar ook de zonnepanelen op zijn gesitueerd. Omgeving De woning is gelegen aan de Nieuwstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Gilze. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen – alles wat het dorpsleven compleet maakt. Gilze is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen tussen Breda en Tilburg. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in de nabijgelegen Chaamse Bossen of het bosgebied bij Riel. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de nabijgelegen A58 en A27 ben je binnen korte tijd in steden als Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Pluspunten van deze woning -Vrijstaand woonhuis met karakter. -Sfeervolle woonkamer-en-suite met glas-in-looddeuren. -Eikenhouten vloer en houtkachel-aansluiting. -Vier slaapkamers en extra bergkamer. -Intergas cv-combiketel uit 2023. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.