Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Sander

Nieuwstraat 136

5126CH Gilze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Nieuwstraat 136 Gilze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Nieuwstraat 136 in Gilze staat dit charmante, vrijstaande woonhuis met karakter, eigen berging en fijne tuin met en overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling met veel authentieke details, waaronder paneeldeuren, zichtbare balken en glas-in-looddeuren. Een huis met karakter, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die houden van gezelligheid, rust en een dorps gevoel. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kelder van ca. 1.82 meter hoog – ideaal voor opslag of als voorraadruimte. Woonkamer De woonkamer-en-suite ademt sfeer en karakter. Hier vind je een fraaie eiken houten vloer, vaste kasten, en schuifdeuren met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met schouw en aansluiting voor een houtkachel, terwijl de achterkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het terras en de tuin. KEUKEN Via de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte, waaronder een vaste kast. Aansluitend aan de keuken ligt het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en het terras. Hier vind je tevens het gedeeltelijk betegeld vrijhangend met Toilet) en de badkamer. In het portaal is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met verzonken kranen en handdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekenradiator. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en biedt toegang tot een ruime bergkamer waar zich tevens de C.v.-combiketel (Intergas, 2023) bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren en wanden met glasvliesbehang. De houten balkconstructie en zichtbare spanten dragen bij aan de authentieke uitstraling van deze verdieping. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras direct aan het huis, een groen gazon en beplanting. . Dankzij de ligging en de openslaande deuren vanuit de woonkamer is dit een fijne plek om volop te genieten van het buitenleven. Berging Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging die uit twee delen bestaat. Overkapping Houten overkapping waar ook de zonnepanelen op zijn gesitueerd. Omgeving De woning is gelegen aan de Nieuwstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Gilze. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen – alles wat het dorpsleven compleet maakt. Gilze is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen tussen Breda en Tilburg. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in de nabijgelegen Chaamse Bossen of het bosgebied bij Riel. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de nabijgelegen A58 en A27 ben je binnen korte tijd in steden als Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Pluspunten van deze woning -Vrijstaand woonhuis met karakter. -Sfeervolle woonkamer-en-suite met glas-in-looddeuren. -Eikenhouten vloer en houtkachel-aansluiting. -Vier slaapkamers en extra bergkamer. -Intergas cv-combiketel uit 2023. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.