Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 23

5126VW Gilze • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Wevershof 23 Gilze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie, aan een kindvriendelijk hofje en in het centrum van Gilze, gelegen zeer royale en moderne tussenwoning. Deze instapklare woning beschikt over een oprit naar de inpandige garage, een woonoppervlakte van circa 154m², een verrassend ruim souterrain met garage en bijkeuken, ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer en is volledig geïsoleerd met energielabel A+. INDELING Entree / hal De entree geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toiletruimte en de woonkamer. Toilet De ruime, in neutrale kleurstelling half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 40m² is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en staat in halfopen verbinding met de keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Tevens bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Keuken De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (Miele), elektrische kookplaat (Miele), afzuigkap, Quooker, combi-magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Daarnaast zijn er inbouwspotjes aanwezig. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en buitenelektra. Souterrain Middels een hardhouten trap is het souterrain bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een eigen entree, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor een bedrijf aan huis. Vanuit de hal zijn een bergruimte en de inpandige garage toegankelijk. Garage De inpandige garage van circa 37 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvloer en een radiator, waardoor hier eventueel ook woonruimte gerealiseerd kan worden. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is betegeld en voorzien van een aanrecht met bovenkasten, tevens Miele koelkast, close-in-boiler en onder ruimte voor was -en droogapparatuur, daarnaast verrassend veel bergruimte middels ingebouwde kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is er een praktische vaste inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van circa 4,50 x 8,60 m is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. De ruimte is momenteel ingedeeld als slaapkamer met kastenkamer, maar kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De slaapkamer/dressing beschikken over aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam en screens aan de buitenzijde. Badkamer De ruime en moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke volledig is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer en het ruime balkon toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,37 x 2,72 m is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De kamer beschikt over een aluminium kozijn met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam. In de inbouwkast bevinden zich de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) en de WTW-installatie. Slaapkamer 4 De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,65 x 4,53 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. Deze sfeervolle kamer beschikt over grote raampartijen, vrij uitzicht en toegang tot het balkon via een draai-/kiepraam. Ook hier zijn aluminium kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Balkon Een heerlijk ruim dakterras van circa 25 m², gelegen op het zuiden. Bijzonderheden • Ruime multi-level tussenwoning • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwininstallatie • Woonoppervlakte circa 154 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.