Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 23

5126VW Gilze • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Wevershof 23 Gilze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie, aan een kindvriendelijk hofje en in het centrum van Gilze, gelegen zeer royale en moderne tussenwoning. Deze instapklare woning beschikt over een oprit naar de inpandige garage, een woonoppervlakte van circa 154m², een verrassend ruim souterrain met garage en bijkeuken, ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer en is volledig geïsoleerd met energielabel A+. INDELING Entree / hal De entree geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toiletruimte en de woonkamer. Toilet De ruime, in neutrale kleurstelling half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 40m² is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en staat in halfopen verbinding met de keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Tevens bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Keuken De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (Miele), elektrische kookplaat (Miele), afzuigkap, Quooker, combi-magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Daarnaast zijn er inbouwspotjes aanwezig. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en buitenelektra. Souterrain Middels een hardhouten trap is het souterrain bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een eigen entree, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor een bedrijf aan huis. Vanuit de hal zijn een bergruimte en de inpandige garage toegankelijk. Garage De inpandige garage van circa 37 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvloer en een radiator, waardoor hier eventueel ook woonruimte gerealiseerd kan worden. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is betegeld en voorzien van een aanrecht met bovenkasten, tevens Miele koelkast, close-in-boiler en onder ruimte voor was -en droogapparatuur, daarnaast verrassend veel bergruimte middels ingebouwde kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is er een praktische vaste inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van circa 4,50 x 8,60 m is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. De ruimte is momenteel ingedeeld als slaapkamer met kastenkamer, maar kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De slaapkamer/dressing beschikken over aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam en screens aan de buitenzijde. Badkamer De ruime en moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke volledig is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer en het ruime balkon toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,37 x 2,72 m is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De kamer beschikt over een aluminium kozijn met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam. In de inbouwkast bevinden zich de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) en de WTW-installatie. Slaapkamer 4 De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,65 x 4,53 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. Deze sfeervolle kamer beschikt over grote raampartijen, vrij uitzicht en toegang tot het balkon via een draai-/kiepraam. Ook hier zijn aluminium kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Balkon Een heerlijk ruim dakterras van circa 25 m², gelegen op het zuiden. Bijzonderheden • Ruime multi-level tussenwoning • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwininstallatie • Woonoppervlakte circa 154 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
151 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.