Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 23

5126VW Gilze • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Wevershof 23 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, aan een kindvriendelijk hofje en in het centrum van Gilze, gelegen zeer royale en moderne tussenwoning. Deze instapklare woning beschikt over een oprit naar de inpandige garage, een woonoppervlakte van circa 154m², een verrassend ruim souterrain met garage en bijkeuken, ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer en is volledig geïsoleerd met energielabel A+. INDELING Entree / hal De entree geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toiletruimte en de woonkamer. Toilet De ruime, in neutrale kleurstelling half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 40m² is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en staat in halfopen verbinding met de keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Tevens bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Keuken De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (Miele), elektrische kookplaat (Miele), afzuigkap, Quooker, combi-magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Daarnaast zijn er inbouwspotjes aanwezig. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en buitenelektra. Souterrain Middels een hardhouten trap is het souterrain bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een eigen entree, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor een bedrijf aan huis. Vanuit de hal zijn een bergruimte en de inpandige garage toegankelijk. Garage De inpandige garage van circa 37 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvloer en een radiator, waardoor hier eventueel ook woonruimte gerealiseerd kan worden. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is betegeld en voorzien van een aanrecht met bovenkasten, tevens Miele koelkast, close-in-boiler en onder ruimte voor was -en droogapparatuur, daarnaast verrassend veel bergruimte middels ingebouwde kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is er een praktische vaste inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van circa 4,50 x 8,60 m is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. De ruimte is momenteel ingedeeld als slaapkamer met kastenkamer, maar kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De slaapkamer/dressing beschikken over aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam en screens aan de buitenzijde. Badkamer De ruime en moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke volledig is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer en het ruime balkon toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,37 x 2,72 m is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De kamer beschikt over een aluminium kozijn met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam. In de inbouwkast bevinden zich de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) en de WTW-installatie. Slaapkamer 4 De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,65 x 4,53 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. Deze sfeervolle kamer beschikt over grote raampartijen, vrij uitzicht en toegang tot het balkon via een draai-/kiepraam. Ook hier zijn aluminium kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Balkon Een heerlijk ruim dakterras van circa 25 m², gelegen op het zuiden. Bijzonderheden • Ruime multi-level tussenwoning • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwininstallatie • Woonoppervlakte circa 154 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.