Résidents
515
Dernière année: 2025
Kremersveenweg 12
7585PP Glane • Overijssel
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.958
Galerie de photos
Description
Wonen op een plek waar luxe, comfort en natuur naadloos samenkomen. Deze royale, vrijstaande villa biedt je het beste van twee werelden. Fraai gelegen in het buitengebied, met volop rust en ruimte om je heen, en tot in de puntjes gemoderniseerd en ingericht met oog voor detail. Zodra je hier binnenkomt, merk je dat alles met smaak en liefde is afgewerkt: tijdloos en stijlvol, maar tegelijk helemaal van nu. Over ieder detail is nagedacht en er is gekozen voor hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme en luxe woonbeleving. Deze villa is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Met HR++ beglazing, vloerverwarming in bijna de hele woning, airconditioning, domotica, een waterontharder en maar liefst 32 zonnepanelen woon je hier in een uiterst comfortabel en energiezuinig thuis. Wonen op deze plek betekent ultiem genieten van het buitenleven. Je bent hier omringd door rust, ruimte en groen, met volop privacy en prachtige vergezichten die nooit vervelen. En toch is de stad altijd dichtbij: binnen een kwartier ben je met de auto in het levendige centrum van Enschede, terwijl je in tien minuten fietsen al neerstrijkt op een terras in het gezellige Losser. Voor liefhebbers van natuur en bewegen is dit een ideale uitvalsbasis. De bossen rond de Hoge Boekel en het natuurgebied Glanerveld, liggen letterlijk om de hoek en nodigen uit tot lange wandelingen en mooie fietstochten. Elk seizoen beleef je hier weer een nieuwe kant van dit bijzondere landschap. Indeling o.a.: Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier kom je in de woonkamer, waar de keramische parketvloer en de gasgestookte open haard zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. De grote ramen geven prachtig zicht op de tuin en laten het licht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Hier beschik je over een composieten werkblad met de mogelijkheid om aan te zitten. Er zijn twee koelkasten, een vriezer, twee combi-ovens, een ingebouwd koffiezetapparaat, een vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met afzuigingssysteem en een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, met cv-opstelling en plaats voor het witgoed. Op de begane grond vind je bovendien een royale slaapkamer met badkamer annex, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk, zonder in te leveren op luxe. De eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal en uitgerust met airconditioning. Ook vind je hier een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelverwarming. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder aanwezig is. Buiten wordt de woonervaring alleen maar versterkt. Het royale bijgebouw omvat een dubbele garage, een werkplaats en zelfs een compleet café met bar en toilet, dé plek voor feestjes en gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een aparte ruimte die nu als behandelruimte wordt gebruikt. De verdieping van dit bijgebouw biedt twee kamers en een grote bergzolder, perfect als logeerverblijf voor gasten of familie. Ook is er nog een aparte houten fietsenschuur. De tuin rondom de villa is met evenveel zorg en liefde aangelegd als het interieur. Hier vind je een vijver, een gazon, kleurrijke borders, volwassen bomen en struiken en diverse sfeervolle zitjes. Dankzij de schuifbare schaduwdoeken op het terras kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. Voor dierenliefhebbers is er bovendien een weide waar nu geitjes lopen, een charmant detail dat bijdraagt aan de landelijke beleving. Hier woon je in een villa die werkelijk álles heeft: een hoogwaardige afwerking, een overvloed aan ruimte, een duurzame uitrusting en een tuin die voelt als je eigen buitenparadijs. Kenmerken: Bouwjaar 1994. Inhoud 772 m³. Woonoppervlakte 193 m². Bijgebouw 191 m². Perceelgrootte 1.870 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1870 m²
- Contenu
- 772 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 191 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Glane
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Glane
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glane. En 2025 étaient 515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
23
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 356.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 65
15-25: 70
25-45: 105
45-65: 170
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
420
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Appartementen
15
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
8
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
62
Étiquette C
38
Étiquette B
36
Étiquette F
26
Étiquette A
17
Étiquette D
13
Étiquette E
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.860 |
| 2021 | 1.970 | 4.110 |
| 2022 | 1.520 | 3.840 |
| 2023 | 1.260 | 3.640 |
| 2024 | 1.140 | 3.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.840
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Appartement
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.400
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 3.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.570 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Activité dans Glane (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glane.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Glane
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Glane?
Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?
De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Glane?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?
In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer maisons in Glane
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glanerbrugstraat 17
7585PK Glane
€ 725.000 k.k.
€ 3.737/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 3130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Glanerbrugstraat 58
7585PM Glane
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Glanerbrugstraat 29
7585PK Glane
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Gronausestraat 473
7585PD Glane
€ 675.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 301 m²
- Superficie du terrain
- 1973 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Gronausestraat 457
7585PD Glane
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.880/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 25140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kremersveenweg 41
7585PN Glane
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kennebroeksweg 9
7585PT Glane
€ 900.000 k.k.
€ 6.474/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 12215 m²
- Chambres de coucher
- 4
