Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Koningspleisterplaats 107

3252LR Goedereede • Zuid-Holland

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 2.836

Galerie de photos

Koningspleisterplaats 107 Goedereede
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren aan de kust bij deze instapklare benedenwoning met zonneterras en zwembad! Op zoek naar een comfortabel recreatieappartement waar je het hele jaar door van kunt genieten? Deze recent gemoderniseerde recreatiewoning met aanbouw, zonnig terras op het westen én uitzicht op de tuin en het verwarmde buitenzwembad is gelegen op de begane grond van het kleinschalige recreatiecomplex De Koningspleisterplaats. Een perfecte plek om te ontspannen Geniet van de rust, ruimte en het comfort van deze fijne benedenwoning. Het complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze vakantie of een korte break: een buitenzwembad, parkeergelegenheid voor de deur én een rustige, vrije ligging vlak bij het historische stadje Goedereede. De uitgestrekte stranden en natuurgebieden liggen op fietsafstand – ideaal voor strandliefhebbers en natuurliefhebbers! Slim investeren of gewoon heerlijk zelf genieten Of je nu op zoek bent naar een leuk beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden, of een tweede thuis om zelf van te genieten – dit appartement biedt het allebei. En dat voor een aantrekkelijke prijs! Kom kijken en ervaar zelf de sfeer! Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging – je bent van harte welkom! INDELING: Voor de entree bevindt zich de vernieuwde meterkast. In de hal is een vaste kast waar de Cv-ketel is opgesteld. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan 1 met uitzicht over de polder. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer voorzien van aanbouw heeft een grote raampartij en toegang tot het terras met uitzicht op de gemeenschappelijk tuin en het zwembad. Door de zonnige ligging op het Westen is heerlijk vertoeven. De nieuw geplaatste keuken met wandopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasmachine en koelkast. In het gehele appartement ligt m.u.v. de badkamer een moderne laminaatvloer. ALGEMEEN: - Benedenwoning met zonnig terras op het Westen; - Het complex is gelegen op eigen grond; - VvE bijdrage bedraagt circa € 180,- per maand; - Verwarming via elektrische Cv-ketel; - Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler - Kleinschalig complex met buitenzwembad; - Goede verhuurmogelijkheden; - Vrije ligging nabij uitvalswegen en stranden; - Oplevering: in overleg, kan snel. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (elektrisch, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3252

Google Maps

Aperçu géographique Goedereede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goedereede
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goedereede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

256

Étiquette A

252

Étiquette G

153

Étiquette B

134

Étiquette F

122

Étiquette D

63

Étiquette E

47

Étiquette A++++

40

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goedereede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Activité dans Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goedereede
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Goedereede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.