Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Koningspleisterplaats 107

3252LR Goedereede • Zuid-Holland

Sold

€ 139.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 143.630

Purchase price /m²: € 2.836

Photo Gallery

Koningspleisterplaats 107 Goedereede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Recreëren aan de kust bij deze instapklare benedenwoning met zonneterras en zwembad! Op zoek naar een comfortabel recreatieappartement waar je het hele jaar door van kunt genieten? Deze recent gemoderniseerde recreatiewoning met aanbouw, zonnig terras op het westen én uitzicht op de tuin en het verwarmde buitenzwembad is gelegen op de begane grond van het kleinschalige recreatiecomplex De Koningspleisterplaats. Een perfecte plek om te ontspannen Geniet van de rust, ruimte en het comfort van deze fijne benedenwoning. Het complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze vakantie of een korte break: een buitenzwembad, parkeergelegenheid voor de deur én een rustige, vrije ligging vlak bij het historische stadje Goedereede. De uitgestrekte stranden en natuurgebieden liggen op fietsafstand – ideaal voor strandliefhebbers en natuurliefhebbers! Slim investeren of gewoon heerlijk zelf genieten Of je nu op zoek bent naar een leuk beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden, of een tweede thuis om zelf van te genieten – dit appartement biedt het allebei. En dat voor een aantrekkelijke prijs! Kom kijken en ervaar zelf de sfeer! Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging – je bent van harte welkom! INDELING: Voor de entree bevindt zich de vernieuwde meterkast. In de hal is een vaste kast waar de Cv-ketel is opgesteld. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan 1 met uitzicht over de polder. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer voorzien van aanbouw heeft een grote raampartij en toegang tot het terras met uitzicht op de gemeenschappelijk tuin en het zwembad. Door de zonnige ligging op het Westen is heerlijk vertoeven. De nieuw geplaatste keuken met wandopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasmachine en koelkast. In het gehele appartement ligt m.u.v. de badkamer een moderne laminaatvloer. ALGEMEEN: - Benedenwoning met zonnig terras op het Westen; - Het complex is gelegen op eigen grond; - VvE bijdrage bedraagt circa € 180,- per maand; - Verwarming via elektrische Cv-ketel; - Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler - Kleinschalig complex met buitenzwembad; - Goede verhuurmogelijkheden; - Vrije ligging nabij uitvalswegen en stranden; - Oplevering: in overleg, kan snel. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 139.000

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 143.630

2,78%

Yearly

%

€ 6.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (elektrisch, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3252

Google Maps

Geographical overview Goedereede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goedereede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goedereede
Year Residents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goedereede
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Education level

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goedereede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Business activity in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goedereede
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.

Frequently asked questions about living in Goedereede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Goedereede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.