Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Voorstad 97

4461KM Goes • Zeeland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Voorstad 97 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Goes. Deze charmante woning aan de Voorstad 97 in Goes is gebouwd in 1926, maar in het recente verleden volledig verbouwd en instapklaar gemaakt. Naast het moderne aspect beschikt deze woning ook nog over authentieke details. De Voorstad is een straat aan de rand van het centrum van de stad Goes. Goes heeft als centrumstad van de Bevelanden veel te bieden. U treft in het historische stadscentrum diverse gezellige horecagelegenheden en gezellig opgezette winkelstraten. Goes biedt u daarnaast alle voorzieningen die u van een dergelijke stad mag verwachten. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn al deze voorzieningen op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Bij het betreden van de hal valt de moderne afwerking in samenstelling met de authentieke elementen direct op. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, vernieuwd toilet en de trapkast waar zich de cv-ketel (eigendom, 2009) en elektrische boiler bevinden. In de hal bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De hal biedt eveneens ook toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een charmant karakter, mede dankzij de houten balken en fraaie afwerking. In de wintermaanden is het heerlijk vertoeven rondom de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die doormiddel van de grote openslaande deuren en raampartijen uitzicht heeft op de gezellige achtertuin. Eveneens bevindt er zich aan de achterzijde van de woning de moderne open keuken. Die uitgerust is met inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling en centrale ligging kan er tijdens het koken contact worden gemaakt met zowel het zit- als het eetgedeelte. Verdieping: Via de trapopgang in de hal bereiken we de verdieping. Op de verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een badkamer en de ruime lichte overloop. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere derde (kinder)slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel en is erg smaakvol afgewerkt. Bergzolder: Ook op het gebied van praktische bergruimte is deze woning zeer goed vertegenwoordigd. De bergzolder wordt via een losse trap bereikt en biedt u de ideale ruimte om spullen op te bergen die niet in het dagelijks gebruik nodig zijn. Tuin: De woning is gelegen op een fijn perceel grond en beschikt over een voortuin, diepe achtertuin en vrije achterom. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en maakt het een gezellige tuin om in te vertoeven. De achtertuin beschikt over een goede zonligging op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een zonnig plekje in de tuin is om te ontspannen. De buitendouche kan zorgen voor enige verkoeling in de zomermaanden. Achterin de tuin bevindt er zich nog een tuinhuis waar er een heerlijke zithoek gecreëerd kan worden. Ook zou er nog een werkkamer of hobbykamer van gemaakt kunnen worden. Momenteel is het nu ook in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is volledig naar eigen wens invulling te geven. Naast het tuinhuis bevindt zich ook nog een handig berging voor het opbergen van allerhande tuinspullen. Via het tuinhuis is er ook nog een vrije achterom. De woning is in het recente verleden volledig en grondig gemoderniseerd. Ook op het gebied van isolatie en verduurzaming is een hoog niveau bereikt. Zo zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De woning is van binnenuit geïsoleerd en beschikt ook nog eens over 16 zonnepanelen! De meterkast is eveneens recent vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Interessant om te weten is dat de berging rechts naast de woning gelegen voor de helft eigendom is en voor de helft eigendom is van de buren. Wanneer deze berging geheel in eigendom verkregen kan worden, is het eventueel mogelijk om hier nog een garage of extra grote bergruimte van te maken. Tussen de woning en de berging is momenteel voldoende ruimte om de eigen auto te parkeren. Heeft deze karaktervolle en moderne woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Voorstad 97 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.