Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Voorstad 97

4461KM Goes • Zeeland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Voorstad 97 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Goes. Deze charmante woning aan de Voorstad 97 in Goes is gebouwd in 1926, maar in het recente verleden volledig verbouwd en instapklaar gemaakt. Naast het moderne aspect beschikt deze woning ook nog over authentieke details. De Voorstad is een straat aan de rand van het centrum van de stad Goes. Goes heeft als centrumstad van de Bevelanden veel te bieden. U treft in het historische stadscentrum diverse gezellige horecagelegenheden en gezellig opgezette winkelstraten. Goes biedt u daarnaast alle voorzieningen die u van een dergelijke stad mag verwachten. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn al deze voorzieningen op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Bij het betreden van de hal valt de moderne afwerking in samenstelling met de authentieke elementen direct op. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, vernieuwd toilet en de trapkast waar zich de cv-ketel (eigendom, 2009) en elektrische boiler bevinden. In de hal bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De hal biedt eveneens ook toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een charmant karakter, mede dankzij de houten balken en fraaie afwerking. In de wintermaanden is het heerlijk vertoeven rondom de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die doormiddel van de grote openslaande deuren en raampartijen uitzicht heeft op de gezellige achtertuin. Eveneens bevindt er zich aan de achterzijde van de woning de moderne open keuken. Die uitgerust is met inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling en centrale ligging kan er tijdens het koken contact worden gemaakt met zowel het zit- als het eetgedeelte. Verdieping: Via de trapopgang in de hal bereiken we de verdieping. Op de verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een badkamer en de ruime lichte overloop. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere derde (kinder)slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel en is erg smaakvol afgewerkt. Bergzolder: Ook op het gebied van praktische bergruimte is deze woning zeer goed vertegenwoordigd. De bergzolder wordt via een losse trap bereikt en biedt u de ideale ruimte om spullen op te bergen die niet in het dagelijks gebruik nodig zijn. Tuin: De woning is gelegen op een fijn perceel grond en beschikt over een voortuin, diepe achtertuin en vrije achterom. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en maakt het een gezellige tuin om in te vertoeven. De achtertuin beschikt over een goede zonligging op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een zonnig plekje in de tuin is om te ontspannen. De buitendouche kan zorgen voor enige verkoeling in de zomermaanden. Achterin de tuin bevindt er zich nog een tuinhuis waar er een heerlijke zithoek gecreëerd kan worden. Ook zou er nog een werkkamer of hobbykamer van gemaakt kunnen worden. Momenteel is het nu ook in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is volledig naar eigen wens invulling te geven. Naast het tuinhuis bevindt zich ook nog een handig berging voor het opbergen van allerhande tuinspullen. Via het tuinhuis is er ook nog een vrije achterom. De woning is in het recente verleden volledig en grondig gemoderniseerd. Ook op het gebied van isolatie en verduurzaming is een hoog niveau bereikt. Zo zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De woning is van binnenuit geïsoleerd en beschikt ook nog eens over 16 zonnepanelen! De meterkast is eveneens recent vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Interessant om te weten is dat de berging rechts naast de woning gelegen voor de helft eigendom is en voor de helft eigendom is van de buren. Wanneer deze berging geheel in eigendom verkregen kan worden, is het eventueel mogelijk om hier nog een garage of extra grote bergruimte van te maken. Tussen de woning en de berging is momenteel voldoende ruimte om de eigen auto te parkeren. Heeft deze karaktervolle en moderne woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Voorstad 97 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
259 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.