Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Lange Vorststraat 89 B

4461JN Goes • Zeeland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Lange Vorststraat 89 B Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het gezellige centrum van Goes, aan de karakteristieke Lange Vorststraat, treft u dit gedeeltelijke instapklare en verrassend ruime appartement met een royaal dakterras. De woning is recent afgewerkt met een moderne, lichte uitstraling en beschikt over een praktische indeling, een complete keuken en badkamer en een sfeervolle kapconstructie op de woonverdieping. De combinatie van wonen in het hart van de stad én het genieten van rust en buitenruimte maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Entree Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een strakke afwerking. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de trapopgang naar de woonverdieping. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is royaal en licht, met een open keuken. De hoge plafonds en zichtbare balken geven deze verdieping een ruimtelijk en karaktervol gevoel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De open keuken is modern en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke, witte afwerking sluit perfect aan bij de rest van de woning. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te ontspannen. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die toegang biedt tot het ruime dakterras. Deze buitenruimte is een echte meerwaarde: hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht over de karakteristieke daken van de binnenstad. De ligging biedt een fraai zicht op de omgeving en zorgt voor een gevoel van vrijheid midden in het centrum. Het terras biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de levendigheid van de stad, terwijl u toch uw eigen privéplek heeft. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Goes • Modern afgewerkt • Ruime en lichte woonverdieping met hoge plafonds • Open keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Ruim dakterras met fraai uitzicht • Praktische indeling met slaapkamer op de begane grond Er is een Vereniging van Eigenaars (VvE) in oprichting. Thans worden de splitsingsakte en de bijbehorende splitsingstekening door de notaris opgesteld. Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning op een unieke locatie in het centrum van Goes? Dan is dit een plek die u gezien móet hebben.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.