Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Westwal 2

4461CM Goes • Zeeland

Vendu

€ 774.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 791.330

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Westwal 2 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het historische stadshart van Goes staat dit bijzondere herenhuis, gebouwd in 1929. Hier gaan karakter en comfort hand in hand: originele glas-in-loodramen, vaste kasten en schouwen worden moeiteloos gecombineerd met moderne luxe, zoals een royale woonkeuken (2020), een stijlvolle badkamer (2023) en vijf volwaardige slaapkamers. De woning is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en is recent nog geschilderd. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeergelegenheid (3 auto's) met carport en een zonnige, besloten tuin op het zuidwesten. Historie en uitstraling Dit markante pand maakt deel uit van een kleinschalig complex ontworpen door architect A. Rothuizen, uitgevoerd in de karakteristieke Interbellum-stijl. Het geheel _ inclusief de aangrenzende panden _ is aangewezen als rijksmonument vanwege de bijzondere architectuur en materiaalgebruik. Indeling Begane grond Via de charmante entree komt u in een ruime hal met visgraat parketvloer en statige trapopgang. De en suite woonkamer heeft meerdere zithoeken, een sfeervolle open haard en veel lichtinval dankzij de erkers. De ensuite deuren zijn origineel. De luxe woonkeuken (2020) is een echte blikvanger. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur _ waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine, wijnklimaatkast, koelkast en Quooker voor kokend én bruisend water _ biedt deze ruimte alles voor kookliefhebbers. Een zonnige toegangsdeur verbindt de keuken direct met het terras. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, nu ingericht met bar en als tv kamer met decoratieve vaste kasten, ideaal als kantoor, speelkamer of atelier. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de kelder. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamers (ca. 23 m² ) heeft een sfeervolle schouw (ook een van de andere slaapkamers heeft een schouw) en toegang tot een eigen balkon. De badkamer (2023) is modern en luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over twee goede slaapkamers (beide ca. 11 m²), twee bergruimtes en een zolderkamer van ca. 15 m² _ ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Op zowel de 1e als 2e verdieping ligt een houten vloer en zijn er meerdere inbouw- en kleine inloopkasten. Tuin De verzorgde, omsloten achtertuin (2020) ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Met een terras direct achter de woning, een vrije achterom en een houten berging achterin, is dit een tuin waar het heerlijk toeven is. Dit is een woning die u echt van binnen moet zien om de sfeer en ruimte goed te ervaren. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging. Op het pand zit naast woonbestemming ook een maatschappelijke bestemming, dus naast wonen kunt u er ook werken. Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 774.000

Prêt immobilier berekenen

€ 774.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 791.330

3,04%

Annuellement

%

€ 38.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 774.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
244 m²
Superficie du terrain
656 m²
Contenu
927 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.