Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Bankven 3

5052BA Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Bankven 3 Goirle
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

BANKVEN 3 GOIRLE Wonen met karakter, ruimte en luxe in Goirle Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk De Hellen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, comfort én sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 150 m², een perceel van 259 m², energielabel B, 11 zonnepanelen én een unieke overkapping met buitenkeuken en wellnessvoorzieningen is dit een huis dat écht iets extra’s biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen vlakbij, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen met alles binnen handbereik. Ruimte en licht vanaf binnenkomst De ruime hal vormt een warm welkom met vloerverwarming en veel licht. Vanuit hier betreed je de gezellige woonkamer, waar een massieve houten vloer, gashaard, inbouwspots en een schuifpui met hor zorgen voor comfort en sfeer. De travertin vensterbanken en verduisteringsscreens maken het plaatje af. Keuken met karakter De landelijke keuken is een ware eyecatcher. Met een centraal gelegen spoeleiland en onder de authentieke schouw een prachtig Falcon Elan Deluxe 90 gasfornuis met twee ovens, glide-out grill en vijf gaspitten inclusief wokbrander, is dit een plek waar koken een beleving wordt. Deze keuken combineert klassieke charme met moderne functionaliteit. Achter de keuken bevindt zich nog een multifunctionele bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruimte om te dromen Op de eerste verdieping bevinden zich drie smaakvol ingerichte slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een vaste kastenwand én een eigen wastafel. Een andere kamer is nu ingericht als walk-in closet – een droom voor iedere liefhebber van stijl en overzicht. Stijlvol ontspannen in de badkamer De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in een stijlvol wandmeubel, een heerlijk ligbad, en een unieke slakkenhuisdouche met mozaïektegels. Een plek om even tot rust te komen en te genieten van je eigen spa-gevoel. Wellness op de zolderverdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en rolluik. Hier vind je ook een heerlijke wellnessruimte met sauna – jouw privé ontspanningsruimte, direct onder je eigen dak. Genieten in de tuin – het hele jaar door De achtertuin is ingericht voor comfort én gezelligheid, met strak straatwerk, kunstgras, een groot terras en veel privacy. De absolute blikvanger is de enorme overkapping van ca. 53 m², compleet met terrasverwarming, tv-aansluiting, en een volwaardige buitenkeuken met wokbrander, koelkast en BBQ. In de tuin bevindt zich ook een aparte toilet-/doucheruimte, ideaal voor zomerse dagen of na een saunasessie. De jacuzzi is ter overname bespreekbaar, wat het wellnessgevoel compleet maakt. Compleet en verzorgd Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor twee auto’s, een carport en een garage met stalen kanteldeur, loopdeur en twee lichtkoepels. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (2024/2025), wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - 4 slaapkamers + sauna en wellnessruimte; - Grote overkapping met buitenkeuken & extra sanitair; - Volledig eigen oprit, carport en garage; - Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en natuur; - Binnen 10 minuten in België of het centrum van Tilburg. Kenmerken: - Bouwjaar 1982; - Perceeloppervlak 259 m²; - Woonoppervlak 150 m²; - Garage 23 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 53 m²; - Inhoud 611 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Bankven 3: luxe wonen met sfeer en ruimte Deze woning is veel méér dan een huis: het is een thuis met karakter, luxe voorzieningen en een ontspannen leefstijl. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.