Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij Goirle

Bankven 3

5052BA Goirle • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goirle

Fotoalbum

Bankven 3 Goirle
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BANKVEN 3 GOIRLE Wonen met karakter, ruimte en luxe in Goirle Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk De Hellen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, comfort én sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 150 m², een perceel van 259 m², energielabel B, 11 zonnepanelen én een unieke overkapping met buitenkeuken en wellnessvoorzieningen is dit een huis dat écht iets extra’s biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen vlakbij, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen met alles binnen handbereik. Ruimte en licht vanaf binnenkomst De ruime hal vormt een warm welkom met vloerverwarming en veel licht. Vanuit hier betreed je de gezellige woonkamer, waar een massieve houten vloer, gashaard, inbouwspots en een schuifpui met hor zorgen voor comfort en sfeer. De travertin vensterbanken en verduisteringsscreens maken het plaatje af. Keuken met karakter De landelijke keuken is een ware eyecatcher. Met een centraal gelegen spoeleiland en onder de authentieke schouw een prachtig Falcon Elan Deluxe 90 gasfornuis met twee ovens, glide-out grill en vijf gaspitten inclusief wokbrander, is dit een plek waar koken een beleving wordt. Deze keuken combineert klassieke charme met moderne functionaliteit. Achter de keuken bevindt zich nog een multifunctionele bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ruimte om te dromen Op de eerste verdieping bevinden zich drie smaakvol ingerichte slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een vaste kastenwand én een eigen wastafel. Een andere kamer is nu ingericht als walk-in closet – een droom voor iedere liefhebber van stijl en overzicht. Stijlvol ontspannen in de badkamer De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in een stijlvol wandmeubel, een heerlijk ligbad, en een unieke slakkenhuisdouche met mozaïektegels. Een plek om even tot rust te komen en te genieten van je eigen spa-gevoel. Wellness op de zolderverdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en rolluik. Hier vind je ook een heerlijke wellnessruimte met sauna – jouw privé ontspanningsruimte, direct onder je eigen dak. Genieten in de tuin – het hele jaar door De achtertuin is ingericht voor comfort én gezelligheid, met strak straatwerk, kunstgras, een groot terras en veel privacy. De absolute blikvanger is de enorme overkapping van ca. 53 m², compleet met terrasverwarming, tv-aansluiting, en een volwaardige buitenkeuken met wokbrander, koelkast en BBQ. In de tuin bevindt zich ook een aparte toilet-/doucheruimte, ideaal voor zomerse dagen of na een saunasessie. De jacuzzi is ter overname bespreekbaar, wat het wellnessgevoel compleet maakt. Compleet en verzorgd Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor twee auto’s, een carport en een garage met stalen kanteldeur, loopdeur en twee lichtkoepels. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (2024/2025), wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - 4 slaapkamers + sauna en wellnessruimte; - Grote overkapping met buitenkeuken & extra sanitair; - Volledig eigen oprit, carport en garage; - Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en natuur; - Binnen 10 minuten in België of het centrum van Tilburg. Kenmerken: - Bouwjaar 1982; - Perceeloppervlak 259 m²; - Woonoppervlak 150 m²; - Garage 23 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 53 m²; - Inhoud 611 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Bankven 3: luxe wonen met sfeer en ruimte Deze woning is veel méér dan een huis: het is een thuis met karakter, luxe voorzieningen en een ontspannen leefstijl. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
611 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.