Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Doelenstraat 28

5051TG Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Doelenstraat 28 Goirle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Doelenstraat 28 Goirle Ruime instapklare 5-kamer maisonnette bestaande uit 2 verdiepingen en 4 slaapkamers gelegen op de 1e en 2e verdieping met een ideale ligging bij Koningsschild en het Hogendorpplein in Goirle. Een perfecte plek voor starters, stellen met kinderen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning biedt een lichte, moderne woonkamer, een dichte keuken en 4 slaapkamers en 2 balkons. Woonoppervlakte: circa 102 m² (bruto 128 m²) Balkon: circa 8 en 7 m² Bouwjaar: 1965 Inhoud: 362 m³ Albert Heijn mag van de gemeente Goirle het Van Hogendorpplein oversteken! Het plan komt van projectontwikkelaar BUN uit Almere. Die is franchisenemer van de Albert Heijn, maar ook eigenaar van het huidige onderkomen aan het Koningsschild en de winkelplint aan de overkant. Daar heeft BUN in de loop der jaren de huur van winkeliers niet verlengd. Big Bazar bleef als enige over, tot de koopjesketen twee jaar geleden failliet ging. BUN ziet nu kans het winkelcentrum op te krikken door verhuizing en modernisering van zijn Albert Heijn. Het assortiment wordt ook wat groter. GEZAMENLIJKE ENTREE Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Er is 24-uurs camerabewaking. In de hal bevindt zich het trappenhuis. Er is geen lift aanwezig. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de bergingen. APPARTEMENT/MAISONNETTE Bij binnenkomst betreedt u de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet en tot de provisiekast. WOONKAMER Vervolgens komt u in de ruime lichte woonkamer. Hier valt direct de lichtinval op dankzij de kamerbrede raampartij. De sfeervolle woonkamer met een lengte van ca. 6 m en breedte 5.57/3.31 is deze ca. 29 m² groot. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De mooie donkere laminaatvloer en de licht afgewerkte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon van circa 8 m² met zicht op Koningsschild en het parkeerterrein (gratis). KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde, geplaatst in 2016 in een rechte opstelling en voorzien van lichtgrijze onderkasten over de volledige breedte en een grijze kastenwand met daarin de combi-oven en de C.V.-opstelling (in een kast weggewerkt). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Met een afmeting van circa 2.27 x 3.38 meter is deze keuken circa 8 m² groot. Via een portaal heeft u toegang tot de meterkast (onder de trap) en de trap naar de 1e verdieping. SLAAPKAMERS Via de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers van 12 m² groot en 2 slaapkamers van 9 m² groot. Alle slaapkamers hebben antracietgrijze vloerbedekking. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een toegangsdeur naar het 2e balkon van ca. 7 m² groot. Alle slaapkamers hebben witte muren en een spuitwerk plafond, alleen de ouderslaapkamer heeft deels behang. Alle slaapkamers hebben een moderne frisse uitstraling. BADKAMER De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer meet 1.96 x 2.10 en is ca. 4 m² en beschikt over een douchecabine, een wastafel op meubel met wandspiegel, een 2e toilet en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. BERGING Via de gemeenschappelijke ruimte in de centrale hal is de inpandige berging in de kelder bereikbaar, deze is circa 8 m² groot. Er is een raam aanwezig, waardoor het een licht berging is, die ook nog eens bijna volledig is betegeld. LOCATIE Doelenstraat kijkt uit op Koningsschild en ligt op een uitstekende locatie in Goirle, op loopafstand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen zoals supermarkten, winkels (bakker, slager, viswinkel, bloemist), theater, horecagelegenheden en openlucht zwembad Waterspoor. Ook het natuurgebied Gorp en Roovert is op korte fietsafstand bereikbaar. Tilburg bevindt zich op slechts enkele autominuten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1965 - Instapklaar 5-kamerappartement met 4 slaapkamers! - Ruime keuken met kastenwand uit 2016 - Moderne badkamer uit 2016 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 102 m2 - Ruime woonkamer met kamerbrede raampartij van circa 29 m² - Boven winkels Van Hogendorpplein en Koningsschild - VVE-kosten € 71,87 (exclusief stookkosten) - Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.