Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Hazelaarpark 16

5051ZG Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Hazelaarpark 16 Goirle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

HAZELAARPARK 16 GOIRLE Wonen op z’n best – Hazelaarpark 16, Goirle Aan het rustige, groene en autovrije Hazelaarpark, verscholen tussen het speelse plantsoen en de rust van de natuur, ligt deze instapklare en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning. Wat direct opvalt is de uitzonderlijke ligging: voor de woning ligt een prachtig, parkachtig plantsoen met volwassen bomen, grasvelden en wandelpaden – een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en je elke dag geniet van een vrij en weids uitzicht. Geen geparkeerde auto’s of verkeer voor de deur, maar rust, ruimte en natuur tot aan je voordeur. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels en je de seizoenen letterlijk voorbij voelt trekken. Het is een plek waar je tot rust komt, waar kinderen onbezorgd buitenspelen, en waar je in de zonnige tuin optimaal geniet van privacy én het buitenleven. Dit is geen huis, dit is thuiskomen. Licht, ruimte en warmte De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een warme houten vloer, grote ramen en een moderne hangende houtkachel die zorgt voor sfeer én comfort. De open keuken vormt het hart van het huis en is strak en eigentijds afgewerkt. Met hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven op ooghoogte en koelkast – is koken hier elke dag een feestje. Een loopdeur leidt je naar buiten, waar het tuinleven begint. Een plek voor iedereen Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of logees. Elke kamer is netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en veel daglicht. De zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel met rolluik (2008) en doet dienst als royale master bedroom – heerlijk koel in de zomer en knus in de winter. Op deze zolderverdieping hangt een airco, deze koelt de ruimte in de zomer terug naar een aangename temperatuur. Stijlvol ontspannen De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Hier kun je de dag ontspannen starten of juist in alle rust afsluiten. Neem plaats in het ligbad onder het grote Velux dakraam en kijk naar de sterren – een ervaring die voelt als wellness in je eigen huis. De ruimte is daarnaast voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede wastafel met twee kranen en een tweede toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Buitenleven in de zon De achtertuin ligt perfect op het zuidoosten en is met liefde aangelegd: sierbestrating, groene borders, een fijne terrasoverkapping en veel privacy. Er zijn twee bergingen aanwezig – ideaal voor fietsen, hobby’s of als werkruimte. De voormalige garage is deels bij de tuin betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte buiten. Ook aan de voorzijde is het genieten: met uitzicht op het groene plantsoen en geen verkeer voor de deur is het hier elke dag een beetje vakantie. Praktisch én bijzonder: - Kindvriendelijk, autovrij en groen gelegen; - Vier slaapkamers, inclusief ruime master met dakkapel; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Voorzien van zonnescherm, rolluiken en horren; - Zolder voorzien van airco - Cv-ketel (Remeha) uit 2021; - Dubbele berging met elektra; - Meterkast vernieuwd in 2023; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Tuin op het zonnige zuidoosten. Kenmerken: - Bouwjaar 1978; - Perceeloppervlak 141 m²; - Woonoppervlak 112 m²; - Inhoud 395 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Hazelaarpark 16 in Goirle biedt alles wat een modern gezin zoekt: comfort, stijl, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust en sfeer van deze unieke woning! Ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.