Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Wit Hollandven 25

5052BP Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Wit Hollandven 25 Goirle
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIT HOLLANDVEN 25 TILBURG Charmante woning aan het Wit Hollandven in Goirle – Wonen met karakter en ruimte Gelegen aan het sfeervolle Wit Hollandven in Goirle, bevindt zich deze aantrekkelijke tussenwoning op nummer 25. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m² en staat op een royaal perceel van 170 m². Met een inhoud van 433 m³ biedt deze woning volop leefruimte. Het huis is gebouwd in 1979 en straalt karakter en comfort uit. Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk Wit Hollandven 25 is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke buurt De Hellen (Wijk 09). Deze wijk staat bekend om de rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het centrum van Goirle op fietsafstand, net als supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar – de eerste ligt op slechts 2 minuten rijden. Een warm welkom Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette tegelvloer loopt vanuit de entree door naar de lichte en ruime woonkamer en de keuken. In de gezellige woonkamer zorgt een gemetselde schouw met houtkachel voor sfeer en warmte. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Keuken met karakter De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde van de woning is functioneel en sfeervol ingericht. Hier vind je een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, vaatwasser, een koelkast en de deur naar de achtertuin. Een fijne plek om te koken en in contact te blijven met de tuin of het gezelschap. Slaapcomfort en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – evenals een handige bergkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte: een royale zolderkamer met twee dakramen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten genieten De fraai aangelegde achtertuin is gericht op het zuidoosten, wat betekent dat je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is praktisch én gezellig ingericht met strak straatwerk, een grasveld, groot terras en een zonnescherm aan de achtergevel. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met groen en bestrating, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. De pluspunten op een rij: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Royale achtertuin, verzorgde voortuin; - Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en natuur; - Binnen 10 minuten in België of het centrum van Tilburg. Kenmerken: - Bouwjaar 1979; - Perceeloppervlak 170 m²; - Woonoppervlak 123 m²; - Inhoud 433 m³; - NEN 2580 meetrapport*. Deze woning is veel méér dan een huis: het is een thuis met karakter, royale tuin en een ontspannen leefstijl. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
433 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.