Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Wittendijk 56

5051GC Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.736

Galerie de photos

Wittendijk 56 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een gewilde en mooie locatie gelegen uitgebouwde en luxe verbouwde woning met erker (2022), uitgebouwde keuken en aangebouwde werk-/speelkamer, 3 slaapkamers alsmede een moderne badkamer en keuken. Verder een verzorgde voortuin, in 2022 aangelegde achtertuin op het zuidwesten en tenslotte een luxe berging/loods van ca. 28 m2. Deze in etappes gemoderniseerde woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkelvoorzieningen, centrum, sportvelden en uitvalswegen. In 2013 is de gehele begane grond gemoderniseerd en de badkamer en het toilet vernieuwd; In 2016 zijn de achtergevel en de borstweringen vernieuwd; In 2020 is de groepenkast vernieuwd, de cv- en het platte dak van de woning; In 2022 zijn de kozijnen gedeeltelijk, de voorgevel, voordeur vernieuwd, alsmede elektra en schakelmateriaal. Ook is de erker geplaatst en het bijgebouw gerealiseerd. Bouwjaar: 1969, uitgebouwd in 2018 en 2022 Perceeloppervlakte: 219 m2 Woonoppervlakte: 131 m2 Inhoud: 436 m3 Indeling Hal/entree met groepenkast, toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, bergkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker compleet voorzien van screenline verduistering in het glas, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond (deels 2022) en tegelvloer (2023). De keuken - in hoekopstelling - is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: stoomoven, 5-pits (wok)gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, Quooker en combi-magnetron. Aangebouwde (bij)keuken (5,5 m2) met loopdeur naar de tuin. Tenslotte de multifunctionele en in 2025 geïsoleerde werkkamer van 5,9 m2. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,5, 12,8 en 15,8 m2. Aparte wasruimte met de hr cv-combiketel cw5 (Vaillant; 2020), zonnepaneel installatie en de toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. Verder de moderne en volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, compleet wastafelmeubel (2022), inloopdouche, ingebouwde TV (2021), nieuwe radiator (2022) en verlichting (2021). Van de 3 kamers is één kamer v.v. dubbele inbouwkast en airco (2025) en één kamer van een dubbele inbouwkast en vernieuwde afwerkingen (2025). Deze verdieping is voorts afgewerkt met spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. Tuin: Verzorgde voortuin. In 2022 mooi aangelegde achtertuin, op het zonnige zuidwesten, met sierbestrating en stenen tuinmuren. Bijgebouw: In 2022 gebouwde en volledig geïsoleerde berging / loods van 28 m2 met ingebouwde elektra, krachtstroom, voorbereid alarm, warm water en een vliering. Tevens een achterom met extra grote geïsoleerde deur voorzien van 3 punts veiligheidsbeslag. Algemeen: * fijne locatie in kindvriendelijke woonwijk, * uitgevoerd met HR++ dubbel glas, * voorzien van energielabel A+, * dakbedekking, voor- en achtergevel geheel vernieuwd, * dak aanbouw keuken en werkkamer vervangen in 2024, * nieuwe airco en alarmsysteem (beide met app) blijven achter, * 10st zonnepaneel installatie met app * zonneluifel met verwarmingselement zijn ter overname, * aanvaarding ten vroegste juli en uiterlijk november 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.