Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Wittendijk 56

5051GC Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.736

Galería de fotos

Wittendijk 56 Goirle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een gewilde en mooie locatie gelegen uitgebouwde en luxe verbouwde woning met erker (2022), uitgebouwde keuken en aangebouwde werk-/speelkamer, 3 slaapkamers alsmede een moderne badkamer en keuken. Verder een verzorgde voortuin, in 2022 aangelegde achtertuin op het zuidwesten en tenslotte een luxe berging/loods van ca. 28 m2. Deze in etappes gemoderniseerde woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, winkelvoorzieningen, centrum, sportvelden en uitvalswegen. In 2013 is de gehele begane grond gemoderniseerd en de badkamer en het toilet vernieuwd; In 2016 zijn de achtergevel en de borstweringen vernieuwd; In 2020 is de groepenkast vernieuwd, de cv- en het platte dak van de woning; In 2022 zijn de kozijnen gedeeltelijk, de voorgevel, voordeur vernieuwd, alsmede elektra en schakelmateriaal. Ook is de erker geplaatst en het bijgebouw gerealiseerd. Bouwjaar: 1969, uitgebouwd in 2018 en 2022 Perceeloppervlakte: 219 m2 Woonoppervlakte: 131 m2 Inhoud: 436 m3 Indeling Hal/entree met groepenkast, toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, bergkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker compleet voorzien van screenline verduistering in het glas, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond (deels 2022) en tegelvloer (2023). De keuken - in hoekopstelling - is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: stoomoven, 5-pits (wok)gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, Quooker en combi-magnetron. Aangebouwde (bij)keuken (5,5 m2) met loopdeur naar de tuin. Tenslotte de multifunctionele en in 2025 geïsoleerde werkkamer van 5,9 m2. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,5, 12,8 en 15,8 m2. Aparte wasruimte met de hr cv-combiketel cw5 (Vaillant; 2020), zonnepaneel installatie en de toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. Verder de moderne en volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, compleet wastafelmeubel (2022), inloopdouche, ingebouwde TV (2021), nieuwe radiator (2022) en verlichting (2021). Van de 3 kamers is één kamer v.v. dubbele inbouwkast en airco (2025) en één kamer van een dubbele inbouwkast en vernieuwde afwerkingen (2025). Deze verdieping is voorts afgewerkt met spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. Tuin: Verzorgde voortuin. In 2022 mooi aangelegde achtertuin, op het zonnige zuidwesten, met sierbestrating en stenen tuinmuren. Bijgebouw: In 2022 gebouwde en volledig geïsoleerde berging / loods van 28 m2 met ingebouwde elektra, krachtstroom, voorbereid alarm, warm water en een vliering. Tevens een achterom met extra grote geïsoleerde deur voorzien van 3 punts veiligheidsbeslag. Algemeen: * fijne locatie in kindvriendelijke woonwijk, * uitgevoerd met HR++ dubbel glas, * voorzien van energielabel A+, * dakbedekking, voor- en achtergevel geheel vernieuwd, * dak aanbouw keuken en werkkamer vervangen in 2024, * nieuwe airco en alarmsysteem (beide met app) blijven achter, * 10st zonnepaneel installatie met app * zonneluifel met verwarmingselement zijn ter overname, * aanvaarding ten vroegste juli en uiterlijk november 2026.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.