Résidents
39.046
Dernière année: 2026
Ariën Brandsteeg 11
4201GG Gorinchem • Zuid-Holland
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 4.409
Galerie de photos
Description
Deze woning is multifunctioneel. Op de begane grond is er een kamer met badkamer, ideaal voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Het object stamt uit 1891. In 2015 is deze sfeervolle woning in zijn geheel gemoderniseerd c.q gerenoveerd. O.a. zijn de 2 badkamers compleet vernieuwd, alle wanden zijn glad gestuukt, alle elektra is vervangen, het installatiewerk is vernieuwd inclusief CV-ketel en diverse ramen en deuren zijn vernieuwd. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree, portaal, slaap-/werkkamer met openslaande deuren en badkamer. Was-cv ruimte en trapkast Eerste verdieping: Woonkamer, keuken Tweede verdieping: Twee slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer. BEGANE GROND Entree – ca. 3.0 m² Deze ruimte verleent toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook tot de eerste slaapkamer. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk. (Slaap)kamer 1 – multifunctionele ruimte – ca. 17.1 m² Deze slaapkamer heeft een oppervlak van maar liefst 17.1 m² en verleent toegang tot de achtergelegen badkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en heeft aan de voorzijde openslaande deuren (apart entree). Deze ruimte is zeer geschikt voor iemand met een aan huis gebonden kantoor-/praktijk of als extra woonkamer. Tevens is hier de compleet vernieuwde meterkast, een trapkast en een bergruimte. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Badkamer- ca. 6.5 m² De volledig betegelde, ruime badkamer(2015) beschikt over een doucheruimte met design doucherooster, een wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet. Vloer: grijze tegels. Wanden: witte horizontale tegels, betegeld tot aan het plafond. Plafond: stucwerk met inbouwspots. CV-/wasruimte – ca. 1.9 m² In een aparte ruimte is de Remeha HR cv-combiketel (2017) geplaatst. Opstelplaats voor de witgoed aansluitingen. Trapkast Multifunctionele trap-/bergkast onder de trap gesitueerd. 1e VERDIEPING Woonkamer en keuken – ca. 30 m² Direct wanneer je de eerste verdieping betreedt, bevindt men zich in de ruime, sfeervolle living met een oppervlak van circa 17 m². Aan de voorzijde authentieke roedeverdeelde schuiframen. Vloer: laminaat. De keuken is via een klein niveauverschil met de woonkamer verbonden. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Keuken – ca. 12.2 m² Aan de achterkant van het pand bevindt zich deze open keuken in een hoek opstelling met hoogglans witte kastfronten en een houtnerf kunststof aanrechtblad. De keuken (2015) past volledig in de stijl van het huis en beschikt over de volgende apparatuur: roestvrijstalen afzuigkap (Ignis), 4-pits gaskookplaat, Koelkast, vaatwasser en combi-oven. De achterwand is wit betegeld. Vanuit deze ruimte is via de open ronde draaitrap de tweede verdieping bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Overloop – 5 m² Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt plaats aan een overloop met kantelraam, tweede badkamer en twee slaapkamers. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Badkamer 2 – ca. 3 m² De praktische tweede badkamer is eveneens nieuw en voorzien van een design doucherooster en thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Vloer: grijze tegels. Wanden: witte horizontale tegels, betegeld tot aan het plafond. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Slaapkamer 2 – ca. 5.2 m² Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet circa 2.20 m x 3.37 m. met een dakkapel. De schuine wanden geeft deze kamer een speels effect. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Slaapkamer 3- ca. 11 m² Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet circa 4.15 m x 3.47 m met een dakkapel Deze kamer beschikt over eenzelfde schuine wanden als slaapkamer I en heeft hierdoor een speelse uitstraling. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots. Bijzonderheden * In 2015 grondig gerenoveerd; onder andere: * Complete cv-installie, type Remeha HR cv-combiketel (2017), elektra * Energielabel C * Mechanische ventilatie * Beschermd stadsgezicht * Mogelijkheid voor praktijk - werken aan huis of eigen wooneenheid beneden. Ligging U vindt deze woning in het hartje van het zeer fraaie en gezellige historische centrum van Gorinchem met alle voorzieningen binnen handbereik: de stadswallen, vele karakteristieke panden, de winkels, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Bereikbaarheid Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Overige faciliteiten van scholen en sportgelegenheden zijn ruimschoots aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
2,78%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Contenu
- 300 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1891
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gorinchem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.274
Étiquette C
3.947
Étiquette B
3.442
Étiquette D
1.744
Étiquette E
901
Étiquette F
702
Étiquette G
658
Étiquette A+++
583
Étiquette A+
548
Étiquette A++
237
Étiquette A++++
159
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.540
Activité dans Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
Meer maisons in Gorinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wieldraaierstraat 5
4204EW Gorinchem
€ 260.000 k.k.
€ 3.611/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 117
4207NA Gorinchem
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kelenstraat 4 c
4201EC Gorinchem
€ 250.000 k.k.
€ 6.410/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 4 211
4205ET Gorinchem
€ 230.000 k.k.
€ 6.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Melkstraat 5
4201HP Gorinchem
€ 399.500 k.k.
€ 3.599/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter van Stratenweg 252
4205LW Gorinchem
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gasthuisstraat 54
4201JR Gorinchem
€ 359.000 k.k.
€ 4.918/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter Schöyerstraat 57
4205KS Gorinchem
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
