Résidents
39.046
Dernière année: 2026
Elect van Luikstraat 19
4205GK Gorinchem • Zuid-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.777
Galerie de photos
Description
Te koop aangeboden deze instapklare eengezinswoning met veel extra's zoals een net 2 jaar oude 5,5 KW airco in de woonkamer waarmee u niet alleen kunt koelen maar ook in het voor- en na jaar de gehele benedenverdieping op een relatieve snel en goedkope manier kunt verwarmen. Voor de koudere winterdagen kunt u gebruik maken van een tevens in 2024 geplaatste HR cv ketel in combinatie met vloerverwarming op de gehele begaande grond. Om de energie kosten verder omlaag te brengen zijn er 18 zonnepanelen aanwezig, waar van er 12 via een app op de telefoon op een door u voor ingesteld bedrag af geschakeld kunnen worden. Om het hoogste rendement uit de zonnepanelen te behalen is het wel noodzakelijk een energiecontract afsluiten met een variabele prijs voor de stroom. Om het huis toekomst bestendig te maken is de stroom aansluiting op gewaardeerd van een 1 fase- naar een drie fase aansluiting, compleet met een nieuwe groepen kast met voldoende uitbreiding ruimte. Zo kunt u zaken als een warmte pomp, thuis batterij of een snel lader voor uw elektrische auto eenvoudig aansluiten. Aan zowel de voor als achterzijde van de woning is een knik arm zonnescherm gemonteerd waarbij de gene aan de achterzijde elektrisch bedienbaar is. Zo kunt u op zonnige dagen veel warmte uit de woning houden als u dit wilt. Verder zijn er op een groot deel van de ramen en deuren horren gemonteerd. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken net zoals het grote raam aan de voor zijde van de woonkamer op de begaande grond. Als u de woning betreed stapt op een pas 1 jaar oude pvc vloer die als één geheel is doorgelegd over de gehele benedenverdieping, en is afgewerkt met een modern ogende hoge plint. Wanneer u door loopt komt u uit in de woonkamer en kunt u zien dat er aan de achterzijde van de woning een stenen aanbouw, daterend uit 2009. Halverwege de woonkamer bevindt zich een leuke nis met een vast werkblad dat voldoende ruimte biedt voor twee computers. Zo kunt u als dit wilt mooie thuis werken of een paar tieners zoethouden. In de 3 meter lange en 6,4 meter brede aanbouw bevind zich de ruime keuken die ook dateert uit 2009, maar waarvan alle elektrische appraten in de tussen tijd al zijn vervangen. Het oudste is nu de koelkast deze is in 2019 geplaatst de vaatwasser stam uit 2022 de inductie kookplaat uit 2023 de oven met zelfreinigende functie is pas 2 jaar oud en als laatste is dit jaar nog de afzuigkap vervangen. In de rest van de ruimte die in de aanbouw overblijft kan een grote eethoek geplaatst worden met daarbij eventueel nog een mooie kast. Vanuit zowel de keuken als de gang heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich, op een plateau, de wasmachine aansluiting bevindt. er is tevens nog voldoen de ruimte voor een wasdroger en een kleine vriezer op dit zelfde plateau. Boven dit plateau zit een vast werkblad waar op u nog de nodige zaken zoals bij voorbeeld een magnetron kunt plaatsen. Omdat ik de toegang deuren naar deze bijkeuken heb vervangen voor plissé deuren heeft u op de tegen overliggende muur ruimte om eventueel een paar( stelling ) kasten te plaatsen. Van uit de entree hal heeft u ook nog toegang tot een keldertje waar u toch nog onverwacht veel in kwijt kunt. Tevens bevindt zich daar ook het toilet wat ook in 2009 is vernieuwd en gemoderniseerd met een hang toilet. We gaan nu via de in 2019 gerenoveerde trap naar de eerste verdieping, hier bevinden zich twee ruime- en één middel grote slaapkamer en tevens de in 2009 gerenoveerde badkamer. Ik heb in 2019 nog een nieuwe wastafel met meubilair en een nieuwe douch combinatie gemonteerd. In de badkamer heb ik twee jaar geleden een 750 watt infrarood paneel met geïntrigeerde verlichting tegen het plafon gemonteerd. Zo kunt u toch van een warme badkamer genieten zonder dat de verwarming in de rest van de woning aanstaat. Ik heb met opzet voor het hoge vermogen van 750 watt gekozen zodat u al na enkelen minuten de werking van het infrarood paneel voelt. Het paneel kunt u via een bedieningspaneel in de badkamer bedienen of via een app op uw telefoon. Op de overloop bevindt zich ook de toegang tot de zolder, dit gaat helaas nog via een zogenaamde vlizotrap. Echter de zoldervloer is een maand geleden voorzien van een 8 cm dikke isolatie laag met daarop een nieuwe hout vloer die afgewerkt is met tapijttegels. Zo houd u in de winter de warmte beter vast op de eerste verdieping, maar voorkomt u teven dat er in de zomer maanden veel warmte doortrekt vanuit de zolder naar de slaapkamers. De buitenzijde van de woning is zowel aan de voor als achter zijde afgewerkt met bestrating, die vorige maand in het geheel is gereinigd. Zowel aan de voor als achterzijde is er een buitenkraan en stopcontacten aanwezig. Het schuurtje is volledig geïsoleerd en voorzien van de nodige stopcontacten om eventueel leuk te kunnen klussen in deze ruimte . Daarom is het schuurtje ook aangesloten op een 20 ampère zekering automaat zodat u ook probleemloos een las apparaat kunt gebruiken. aan het plafon hang ook nog een constructie om een fiets op te kunnen hangen. Verder is er in de achtertuin nog een tweede simpele berging en heb ik een mooie overkapping gemaakt die voor diverse toepassing gebruikt kan worden, aangezien daar ook verlichting en stopcontacten zijn gemonteerd. De woning in zijn geheel bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud . Dus ik zou zeggen kom de rest van de woning zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. De woning staat in een verkeer arme straat in een omgeving waar u eigenlijk geen auto nodig heeft om naar allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, winkel centrum of stads centrum te kunnen gaan. Maar ook voorzieningen als een tandarts arts , huisarts of een fysiotherapeut bevinden zich op loop- of fiets afstand. Als laatste wil ik er u nog even op wijzen dat zowel de gemeente Gorinchem als de overheid goede regelingen hebben om het huis op een betaalbare manier nog verder te verduurzamen.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,07%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 405 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gorinchem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.274
Étiquette C
3.947
Étiquette B
3.442
Étiquette D
1.744
Étiquette E
901
Étiquette F
702
Étiquette G
658
Étiquette A+++
583
Étiquette A+
548
Étiquette A++
237
Étiquette A++++
159
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.540
Activité dans Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
Meer maisons in Gorinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Arkelse Onderweg 22
4206AH Gorinchem
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smedenweg 71
4204SN Gorinchem
€ 300.000 k.k.
€ 4.110/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenmarkt 11
4201EE Gorinchem
€ 650.000 k.k.
€ 4.815/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Pieckstraat 8
4205BR Gorinchem
€ 395.000 k.k.
€ 4.389/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bagijnenwalstraat 21
4201JG Gorinchem
€ 770.000 k.k.
€ 4.074/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 1
4205BN Gorinchem
€ 615.000 k.k.
€ 4.695/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Carry van Bruggenlaan 39
4207JE Gorinchem
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstad 5 b
4201GN Gorinchem
€ 229.000 k.k.
€ 5.872/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
