Aller directement au contenu
Logo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Loevestein 6

8401AW Gorredijk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terwispel

Galerie de photos

Loevestein 6 Gorredijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse? Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via de e-mail. Wij nemen dan contact met u op voor het plannen van een bezichtiging. Een plek om in je hart te sluiten Resten van witte stenen pijpjes. Ze zijn nog steeds in de bodem te vinden. Het zijn de tastbare overblijfselen van vervlogen tijden. Nú staat dit huis op Loevestein 6 als enige op deze bijzondere plek, aan doorgaand vaarwater waar ooit de trekschuit voer. Toen was er ook een kroegje, waar de schippers een laatste neut namen en een pijp rookten voordat ze aan hun lange reis naar Drenthe begonnen. Scheepvaart is er nog steeds, maar dan alleen recreatief. Het water rond de woning is de Lange Wijk en maakt deel uit van de Turfroute. Meer dan bootjes komt hier ook niet langs, want het huis ligt aan het eind van een doodlopend pad (recht van overpad). Rust en privacy vindt u op dit schitterende plekje dus in overvloed, evenals ruimte, want het perceel is maar liefst 4.055 m2 groot. Nijsgjirrich Het is een plekje dat van oudsher tot de verbeelding spreekt. Iedereen in de omgeving kent het. Het is dan ook het oudste huis van Gorredijk en het dateert van 1723. Om te laten zien dat hij goed geboerd had liet de bouwer het huis optrekken met extra zware balken en hij maakte het veel groter dan gebruikelijk was voor een woudhuisje. ‘Nijsgjirrich’, zeggen we in het Fries. Je blik wordt naar dit huis getrokken, het maakt nieuwsgierig. Hoe zou het zijn om daar te wonen? Het geeft het gevoel van een privé-eilandje midden in de natuur. Toch fietst u in vijf minuten naar het centrum van Gorredijk. Dat maakt de ligging zo bijzonder en zo handig: het ene moment geniet u van de reeën in de tuin en van de ijsvogeltjes die langs de waterkant vliegen en even later staat u in de supermarkt. De huidige bewoonster heeft er gedurende de veertig jaar die ze er heeft gewoond haar eigen paradijsje gecreëerd. Het is niet voor niets dat zelfs de vórige bewoners nog af en toe even een kijkje komen nemen. Het is een plek die je in je hart sluit. Moderniseren Op het huis is altijd goed gepast. Er is dubbel glas en met duurzame materialen is op ecologische wijze geïsoleerd. Wel is het huis eenvoudig. Een verbouwings- en moderniseringsslag is nodig om aan de woonwensen van de huidige tijd te voldoen. Om het woonoppervlak te vergroten kan bijvoorbeeld de deel bij de woning worden betrokken en hetzelfde geldt voor (een deel van) de grote bijkeuken. Indeling De woonruimte op de begane grond bestaat uit entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De woonkamer beschikt over een rookkanaal. Bijzonder detail: de tegels van het tableau in de woonkamer zijn origineel en dateren van 1723. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. In de royale bijkeuken is o.a. ruimte voor een witgoedopstelling en opslag. De trap naar de verdieping bevindt zich hier ook. Bijkeuken en slaapkamer zijn gemaakt in de deel, de rest van deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan ook bij het woonoppervlak worden betrokken. Op de verdieping vindt u de overloop, een grote slaapkamer en een inloopkast. Buitenruimte Direct rond de woning vindt u een siertuin, moestuin en tuinkasje. De rest van het perceel bestaat grotendeels uit bomen, wat zorgt voor beschutting en privacy. Ook is er een vijver. De bomen creëren een natuurlijke afscherming, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw groene oase. Ligging Gorredijk heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen en beschikt daardoor over een ruim en gevarieerd aanbod aan voorzieningen, o.a. op het gebied van winkels, onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs), horeca, sport, cultuur en toerisme en recreatie. Het dorp ligt aan de Turfroute en nabij bos- en natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterroutes. Gorredijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bent u in tien minuten op de A7, in 35 minuten in Leeuwarden, in drie kwartier in Groningen en in zo’n anderhalf uur in Amsterdam. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Indien gewenst, kunt u uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
4055 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1732
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.