Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Loevestein 6

8401AW Gorredijk • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terwispel

Galería de fotos

Loevestein 6 Gorredijk
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse? Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via de e-mail. Wij nemen dan contact met u op voor het plannen van een bezichtiging. Een plek om in je hart te sluiten Resten van witte stenen pijpjes. Ze zijn nog steeds in de bodem te vinden. Het zijn de tastbare overblijfselen van vervlogen tijden. Nú staat dit huis op Loevestein 6 als enige op deze bijzondere plek, aan doorgaand vaarwater waar ooit de trekschuit voer. Toen was er ook een kroegje, waar de schippers een laatste neut namen en een pijp rookten voordat ze aan hun lange reis naar Drenthe begonnen. Scheepvaart is er nog steeds, maar dan alleen recreatief. Het water rond de woning is de Lange Wijk en maakt deel uit van de Turfroute. Meer dan bootjes komt hier ook niet langs, want het huis ligt aan het eind van een doodlopend pad (recht van overpad). Rust en privacy vindt u op dit schitterende plekje dus in overvloed, evenals ruimte, want het perceel is maar liefst 4.055 m2 groot. Nijsgjirrich Het is een plekje dat van oudsher tot de verbeelding spreekt. Iedereen in de omgeving kent het. Het is dan ook het oudste huis van Gorredijk en het dateert van 1723. Om te laten zien dat hij goed geboerd had liet de bouwer het huis optrekken met extra zware balken en hij maakte het veel groter dan gebruikelijk was voor een woudhuisje. ‘Nijsgjirrich’, zeggen we in het Fries. Je blik wordt naar dit huis getrokken, het maakt nieuwsgierig. Hoe zou het zijn om daar te wonen? Het geeft het gevoel van een privé-eilandje midden in de natuur. Toch fietst u in vijf minuten naar het centrum van Gorredijk. Dat maakt de ligging zo bijzonder en zo handig: het ene moment geniet u van de reeën in de tuin en van de ijsvogeltjes die langs de waterkant vliegen en even later staat u in de supermarkt. De huidige bewoonster heeft er gedurende de veertig jaar die ze er heeft gewoond haar eigen paradijsje gecreëerd. Het is niet voor niets dat zelfs de vórige bewoners nog af en toe even een kijkje komen nemen. Het is een plek die je in je hart sluit. Moderniseren Op het huis is altijd goed gepast. Er is dubbel glas en met duurzame materialen is op ecologische wijze geïsoleerd. Wel is het huis eenvoudig. Een verbouwings- en moderniseringsslag is nodig om aan de woonwensen van de huidige tijd te voldoen. Om het woonoppervlak te vergroten kan bijvoorbeeld de deel bij de woning worden betrokken en hetzelfde geldt voor (een deel van) de grote bijkeuken. Indeling De woonruimte op de begane grond bestaat uit entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De woonkamer beschikt over een rookkanaal. Bijzonder detail: de tegels van het tableau in de woonkamer zijn origineel en dateren van 1723. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. In de royale bijkeuken is o.a. ruimte voor een witgoedopstelling en opslag. De trap naar de verdieping bevindt zich hier ook. Bijkeuken en slaapkamer zijn gemaakt in de deel, de rest van deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan ook bij het woonoppervlak worden betrokken. Op de verdieping vindt u de overloop, een grote slaapkamer en een inloopkast. Buitenruimte Direct rond de woning vindt u een siertuin, moestuin en tuinkasje. De rest van het perceel bestaat grotendeels uit bomen, wat zorgt voor beschutting en privacy. Ook is er een vijver. De bomen creëren een natuurlijke afscherming, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw groene oase. Ligging Gorredijk heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen en beschikt daardoor over een ruim en gevarieerd aanbod aan voorzieningen, o.a. op het gebied van winkels, onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs), horeca, sport, cultuur en toerisme en recreatie. Het dorp ligt aan de Turfroute en nabij bos- en natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterroutes. Gorredijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bent u in tien minuten op de A7, in 35 minuten in Leeuwarden, in drie kwartier in Groningen en in zo’n anderhalf uur in Amsterdam. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Indien gewenst, kunt u uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
4055 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1732
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8401

Mapas de Google

Gorredijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gorredijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorredijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorredijk. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorredijk
Año Inhabitantes
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorredijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.120

Etiqueta C

839

Etiqueta B

587

Etiqueta D

346

Etiqueta G

332

Etiqueta F

171

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

112

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorredijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorredijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorredijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorredijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer viviendas in Gorredijk

Ver más viviendas en este lugar.