Jump to content
Logo of Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Loevestein 6

8401AW Gorredijk • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Terwispel

Photo Gallery

Loevestein 6 Gorredijk
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Interesse? Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via de e-mail. Wij nemen dan contact met u op voor het plannen van een bezichtiging. Een plek om in je hart te sluiten Resten van witte stenen pijpjes. Ze zijn nog steeds in de bodem te vinden. Het zijn de tastbare overblijfselen van vervlogen tijden. Nú staat dit huis op Loevestein 6 als enige op deze bijzondere plek, aan doorgaand vaarwater waar ooit de trekschuit voer. Toen was er ook een kroegje, waar de schippers een laatste neut namen en een pijp rookten voordat ze aan hun lange reis naar Drenthe begonnen. Scheepvaart is er nog steeds, maar dan alleen recreatief. Het water rond de woning is de Lange Wijk en maakt deel uit van de Turfroute. Meer dan bootjes komt hier ook niet langs, want het huis ligt aan het eind van een doodlopend pad (recht van overpad). Rust en privacy vindt u op dit schitterende plekje dus in overvloed, evenals ruimte, want het perceel is maar liefst 4.055 m2 groot. Nijsgjirrich Het is een plekje dat van oudsher tot de verbeelding spreekt. Iedereen in de omgeving kent het. Het is dan ook het oudste huis van Gorredijk en het dateert van 1723. Om te laten zien dat hij goed geboerd had liet de bouwer het huis optrekken met extra zware balken en hij maakte het veel groter dan gebruikelijk was voor een woudhuisje. ‘Nijsgjirrich’, zeggen we in het Fries. Je blik wordt naar dit huis getrokken, het maakt nieuwsgierig. Hoe zou het zijn om daar te wonen? Het geeft het gevoel van een privé-eilandje midden in de natuur. Toch fietst u in vijf minuten naar het centrum van Gorredijk. Dat maakt de ligging zo bijzonder en zo handig: het ene moment geniet u van de reeën in de tuin en van de ijsvogeltjes die langs de waterkant vliegen en even later staat u in de supermarkt. De huidige bewoonster heeft er gedurende de veertig jaar die ze er heeft gewoond haar eigen paradijsje gecreëerd. Het is niet voor niets dat zelfs de vórige bewoners nog af en toe even een kijkje komen nemen. Het is een plek die je in je hart sluit. Moderniseren Op het huis is altijd goed gepast. Er is dubbel glas en met duurzame materialen is op ecologische wijze geïsoleerd. Wel is het huis eenvoudig. Een verbouwings- en moderniseringsslag is nodig om aan de woonwensen van de huidige tijd te voldoen. Om het woonoppervlak te vergroten kan bijvoorbeeld de deel bij de woning worden betrokken en hetzelfde geldt voor (een deel van) de grote bijkeuken. Indeling De woonruimte op de begane grond bestaat uit entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De woonkamer beschikt over een rookkanaal. Bijzonder detail: de tegels van het tableau in de woonkamer zijn origineel en dateren van 1723. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. In de royale bijkeuken is o.a. ruimte voor een witgoedopstelling en opslag. De trap naar de verdieping bevindt zich hier ook. Bijkeuken en slaapkamer zijn gemaakt in de deel, de rest van deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan ook bij het woonoppervlak worden betrokken. Op de verdieping vindt u de overloop, een grote slaapkamer en een inloopkast. Buitenruimte Direct rond de woning vindt u een siertuin, moestuin en tuinkasje. De rest van het perceel bestaat grotendeels uit bomen, wat zorgt voor beschutting en privacy. Ook is er een vijver. De bomen creëren een natuurlijke afscherming, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw groene oase. Ligging Gorredijk heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen en beschikt daardoor over een ruim en gevarieerd aanbod aan voorzieningen, o.a. op het gebied van winkels, onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs), horeca, sport, cultuur en toerisme en recreatie. Het dorp ligt aan de Turfroute en nabij bos- en natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterroutes. Gorredijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bent u in tien minuten op de A7, in 35 minuten in Leeuwarden, in drie kwartier in Groningen en in zo’n anderhalf uur in Amsterdam. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Indien gewenst, kunt u uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
4055 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1732
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8401

Google Maps

Gorredijk on the map

Discover where agents are active in Gorredijk

Residential and neighborhood statistics in Gorredijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorredijk
Year Residents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorredijk
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.120

Label C

839

Label B

587

Label D

346

Label G

332

Label F

171

Label E

116

Label A+++

112

Label A++++

81

Label A+

41

Label A++

25

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorredijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Business activity in Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorredijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.

Frequently asked questions about living in Gorredijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer houses in Gorredijk

View more homes in this location.