Residents
7.544
Last year: 2026
Jan Eisengastrjitte 52
8401EA Gorredijk • Fryslân
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.667
Photo Gallery
Description
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandagochtend 20 april, dinsdag 21 april tot 16.00 uur en donderdagmiddag 23 april tot 16.00 uur. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Buitenkans! Op een mooie plek aan de rand van het centrum van Gorredijk staat deze instapklare 2/1 kap woning met garage. De woning is grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd en is goed onderhouden. Met 3 slaapkamers op de etage is er voldoende ruimte en is de woning geschikt voor zowel starters als een jong gezin. Achter de woning ligt een diepe tuin van bijna 30 meter met veel privacy en een garage en overdekt terras. Indeling: Begane grond: hal, woonkeuken met eethoek, bijkeuken, badkamer en woonkamer. Etage: 3 slaapkamers met vaste kasten. Vliering via vlizotrap. Verder op het perceel een vrijstaande garage, momenteel in gebruik als geisoleerde werkplaats met berging. Diepe tuin op het noordwesten met overdekt terras. Voor een nog beter beeld van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te zien en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Turfroute, met een sluis in het centrum. Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektra: 4 groepen, 2 aardlek schakelaars • Keuken (2011): met vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap • Badkamer (2024) met douche, toilet en wastafelmeubel • Verwarming en warm water d.m.v. een eigen HR combi ketel (Remeha 2016) • Glasvezel aansluiting aanwezig (2x) • Grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing, energielabel C • In 2021 voorzien van nieuwe dakpannen • Verkoop is onder voorbehoud van definitieve aankoop andere woning tot 14-5-2026 • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,02%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Land area
- 303 m²
- Content
- 210 m³
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 179 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
- Sale date
- 08-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Gorredijk on the map
Discover where agents are active in Gorredijk
Residential and neighborhood statistics in Gorredijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorredijk. In 2026 were there 7.544 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.
Average WOZ
EUR 292.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
133
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.415 |
| 2022 | 7.325 |
| 2023 | 7.430 |
| 2024 | 7.525 |
| 2025 | 7.480 |
| 2026 | 7.544 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.975
0-15: 1.110
15-25: 755
25-45: 1.715
45-65: 1.965
Education level
Hoger
1.450
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.440
Origin of residents (2025)
Europa
360
Nederland
6.600
Buiten Europa
520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
609
Appartementen
651
Tussenwoningen
843
Vrijstaande woningen
989
Twee-onder-één-kap woningen
616
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
120
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
283
1990 tot 2000
310
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
210
2020 en later
251
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.120
Label C
839
Label B
587
Label D
346
Label G
332
Label F
171
Label E
116
Label A+++
112
Label A++++
81
Label A+
41
Label A++
25
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.660 |
| 2021 | 1.380 | 2.740 |
| 2022 | 1.080 | 2.560 |
| 2023 | 910 | 2.460 |
| 2024 | 860 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.650
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.460
Business activity in Gorredijk (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 925
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorredijk.
Frequently asked questions about living in Gorredijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?
Gorredijk telt in 2026 ongeveer 7.544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorredijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?
In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.
Meer houses in Gorredijk
View more homes in this location.
-
- Available
Compagnonsstrjitte 117
8401RP Gorredijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Helling 43
8401TT Gorredijk
€ 524.500 k.k.
€ 4.163/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 626 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Skûtsje 60
8401MN Gorredijk
€ 639.500 k.k.
€ 3.634/m²
A+Save as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Hoop 25
8401AB Gorredijk
€ 439.500 k.k.
€ 3.959/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsweg 9
8401DK Gorredijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.219/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Stokerij 47
8401EC Gorredijk
€ 395.000 k.k.
€ 2.669/m²
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Skûtsje 47
8401MK Gorredijk
€ 695.000 k.k.
€ 3.390/m²
ASave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Slinger 30
8401XM Gorredijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 4
