Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Dekkershof 10

7213XK Gorssel • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.294

Galerie de photos

Dekkershof 10 Gorssel
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je rustig en modern wonen in een landelijke omgeving, maar wel met alle voorzieningen en bruisende steden in de buurt? Dan zou deze woning aan Dekkershof 10 in Gorssel zomaar eens jouw nieuwe woonplek kunnen zijn. Met energielabel A+, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De tussenwoning uit 1970 is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Gorssel. In het sfeervolle dorp vind je onder andere een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, kinderopvang en een basisschool. Kunstliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Museum MORE en ook de nabijgelegen Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn gemakkelijk bereikbaar. Trek je er geregeld te voet of op de fiets op uit? Rondom Gorssel liggen tal van prachtige routes door bossen, weilanden en de Gorsselse Heide voor je klaar. Je hebt op deze nieuwe woonplek dus niet alleen alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de frisse buitenlucht. Pluspunten • 8 zonnepanelen • Dak- en vloerisolatie • Grotendeels HR++ glas • Energielabel A+ • Moderne keuken en sanitair • Vier comfortabele slaapkamers • Rustig gelegen, dicht bij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de entree, waar de eikenhouten vloer je direct een warm en stijlvol welkom geeft. In de entree vind je de garderobe, een handige vaste kast en de meterkast, evenals de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer met open keuken. De eetkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin, die je ’s zomers dus goed bij de woning kunt betrekken. De open, ruime keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, en één aan de voorkant. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van handige vaste kasten en een airco (Daikin, 2024) voor verwarmen en koelen. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een balkon. Ook de ouderslaapkamer, gelegen aan de achterkant, heeft twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Als je hier ’s zomers de gordijnen opendoet, kijk je mooi uit op het groen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Hier hoef je niet bang te zijn voor koude voeten als je net bent opgewarmd, want de elektrische vloerverwarming houdt je warm. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en de cv-ketel (Intergas, 2025). Via een deur loop je de vierde ruime slaapkamer binnen, voorzien van een Velux dakraam en een Daikin airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. Het hele jaar door kun je hier dus heerlijk slapen of thuiswerken, want daar leent de ruimte zich ook goed voor. Buitenruimte De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin word je ’s ochtends in het zonnetje wakker met een kop koffie en de achtertuin biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en zomerse diners buiten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van je tuinspullen en gereedschap. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7213

Google Maps

Localisation de Gorssel

Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel

Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2025 étaient 3.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.

Résidents

3.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.474

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.559

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorssel
Année Résidents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette C

417

Étiquette G

262

Étiquette B

249

Étiquette D

215

Étiquette F

171

Étiquette E

87

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.083

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.936

Koopwoning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213

Appartement

Gaz: 866 • Électricité: 2.102

Tussenwoning

Gaz: 822 • Électricité: 1.823

Vrijstaande woning

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610

Activité dans Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorssel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer maisons in Gorssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.