Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Dekkershof 10

7213XK Gorssel • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Dekkershof 10 Gorssel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je rustig en modern wonen in een landelijke omgeving, maar wel met alle voorzieningen en bruisende steden in de buurt? Dan zou deze woning aan Dekkershof 10 in Gorssel zomaar eens jouw nieuwe woonplek kunnen zijn. Met energielabel A+, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De tussenwoning uit 1970 is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Gorssel. In het sfeervolle dorp vind je onder andere een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, kinderopvang en een basisschool. Kunstliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Museum MORE en ook de nabijgelegen Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn gemakkelijk bereikbaar. Trek je er geregeld te voet of op de fiets op uit? Rondom Gorssel liggen tal van prachtige routes door bossen, weilanden en de Gorsselse Heide voor je klaar. Je hebt op deze nieuwe woonplek dus niet alleen alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de frisse buitenlucht. Pluspunten • 8 zonnepanelen • Dak- en vloerisolatie • Grotendeels HR++ glas • Energielabel A+ • Moderne keuken en sanitair • Vier comfortabele slaapkamers • Rustig gelegen, dicht bij voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de entree, waar de eikenhouten vloer je direct een warm en stijlvol welkom geeft. In de entree vind je de garderobe, een handige vaste kast en de meterkast, evenals de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer met open keuken. De eetkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin, die je ’s zomers dus goed bij de woning kunt betrekken. De open, ruime keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, en één aan de voorkant. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van handige vaste kasten en een airco (Daikin, 2024) voor verwarmen en koelen. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een balkon. Ook de ouderslaapkamer, gelegen aan de achterkant, heeft twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Als je hier ’s zomers de gordijnen opendoet, kijk je mooi uit op het groen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Hier hoef je niet bang te zijn voor koude voeten als je net bent opgewarmd, want de elektrische vloerverwarming houdt je warm. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en de cv-ketel (Intergas, 2025). Via een deur loop je de vierde ruime slaapkamer binnen, voorzien van een Velux dakraam en een Daikin airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. Het hele jaar door kun je hier dus heerlijk slapen of thuiswerken, want daar leent de ruimte zich ook goed voor. Buitenruimte De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin word je ’s ochtends in het zonnetje wakker met een kop koffie en de achtertuin biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en zomerse diners buiten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van je tuinspullen en gereedschap. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7213

Google Karten

Standort von Gorssel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gorssel

Wohn- und Viertelzahlen in Gorssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorssel. In 2025 waren da 3.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.474.

Einwohner

3.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.474

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.559

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorssel
Jahr Einwohner
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

439

Bezeichnung C

417

Bezeichnung G

262

Bezeichnung B

249

Bezeichnung D

215

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Strom: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Strom: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Strom: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Strom: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorssel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer Häuser in Gorssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.