Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Bernhardhof 671

2802GT Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 5.483

Galerie de photos

Bernhardhof 671 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim senioren appartement met een prachtig uitzicht over Gouda, het Gouwekanaal en de Julianasluis! Dit royale 3-kamerappartement ligt op de 7e (bovenste) verdieping van het geliefde 55+ appartementencomplex “De Weije”. Een riante, lichte woonkamer, moderne keuken, ruim zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers, eigen berging, lift, privé parkeerterrein en de praktische voorzieningen binnen handbereik maken dit een heerlijke plek om te wonen. Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 91 m². Begane grond: Overdekte afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, binnenhal met lift en trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid opladen elektrische fiets en scootmobiel en eigen berging van ca. 5 m². Aan de achterzijde ligt de grote gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor de bewoners, deze kan eventueel ook gebruikt worden voor bijv. een verjaardag of feestje. Tevens is er een mooie gemeenschappelijke tuin aanwezig. Appartement 7e etage: Ruime hal met garderobe en meterkast. Inpandige berging/technische ruime met uitstortgootsteen, HR CV combiketel (2017), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Separate toiletruimte, geheel betegeld, met fonteintje. Riante woonkamer van ca. 37 m² met grote ramen, veel lichtinval en prachtig uitzicht over Gouda en het Gouwekanaal en ruim zonnig balkon op het zuidoosten van ca. 12 m². Open keuken (2022) ca. 5 m² voorzien van praktische L-vorm indeling en moderne inrichting met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, verlichting en voldoende stopcontacten. Royale hoofdslaapkamer ca. 17 m² met vrij uitzicht, zijraam en toegang tot de badkamer. Ruime badkamer ca. 7 m² met grote douchecabine, handdoekenradiator, toilet, urinoir, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vaste kasten met veel bergruimte. De tweede slaapkamer ca. 7 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkplek, maar is ook geschikt als logeerkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2022) en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Het wooncomfort, de prettige sfeer, rust en het uitzicht maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek. Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in bij Boer Makelaardij. Bijzonderheden: * 91 m² hoekappartement met 2 slaapkamers; * Uniek panoramisch uitzicht (180°); * Ruim zonnig balkon (ca. 12 m²) op het zuidoosten; * Complex speciaal voor 55+, goed toegankelijk; * Moderne keuken (2022); * Grote hoofdslaapkamer (ca. 17 m²); * Gemeenschappelijke recreatieruimtes & tuin; * Lift; * Privéberging en stalling voor fietsen met oplaadpunten op de begane grond; * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; * Goed georganiseerde VVE, servicekosten € 230,- p/m voor o.a. gemeenschappelijke elektra, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstal en WA verzekering complex, reservering onderhoud, beheer en administratie etc.; * Energielabel B / goed geïsoleerd; * Zonnepanelen t.b.v. algemene voorzieningen; * LET OP! Voor de aankoop van dit appartement is de minimale leeftijd 55 jaar; * In het koopcontract wordt een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen; * Wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.